В Юнусабадском районе столицы будет внедрен пилотный проект по налогообложению нежилого имущества в соответствии с разрабатываемой Концепцией совершенствования налогообложения недвижимости в Узбекистане, сообщает пресс-служба Государственного налогового комитета.
Такое решение принято по итогам встречи хокима Юнусабадского района Ташкента, начальника районной налоговой инспекции, начальника РОВД с представителями российской делегации ФНС.
Концепция создается в рамках соглашения с Российской Федерации об оказании технической помощи Узбекистану.
«При высокой интенсивности происходящих изменений во всех сферах пересмотр системы налогообложения недвижимости в Узбекистане — весьма своевременная мера», — отметил Николай Волович, доктор экономических наук, профессор, руководитель направления по налогообложению недвижимого имущества.
По его словам, кадастровая стоимость и база для исчисления имущественного налога недвижимости в Узбекистане сейчас далеки от ее рыночной стоимости, но налог на недвижимость — это в определенной степени налог на благосостояние.
Поэтому в концепции помимо затратного и сравнительного подходов при оценке имущества, будет предложен и анализ доходности.
Приближение налогооблагаемой базы к рыночной стоимости имеет ряд преимуществ. В частности, это защита прав собственников, привлечение инвестиций и снятие социальной напряженности в случае, когда необходимо произвести изъятие.
В рамках эксперимента планируется организация массовой оценки имущества при районном хокимияте с привлечением независимых оценочных компаний, налоговых и кадастровых органов.
По итогам пилотного проекта на примере одного района будет приведен прогнозный вариант экономической эффективности концепции.
