В Узбекистане одобрили предложение Государственного комитета по развитию туризма и Министерства внутренних дел о создании Единого реестра по сдаче в аренду недвижимого имущества физических лиц. Это утверждено постановлением правительства (.pdf) от 10 июля.

Spot писал об этой системе в начале 2019 и 2020 годов. Впервые же о ней заговорили еще в 2018 году.

Кто может сдавать

Сдавать квартиру или дом туристам сроком на 30 дней могут физические и юридические лица, зарегистрированные в налоговых органах как владельцы недвижимости.

Реклама на Spot.uz

При этом последние должны быть сертифицированы и внесены в единую информационную систему недвижимости (Единый реестр недвижимого имущества).

Сдавать можно только после внесения в реестр. Гостиницы, имеющие соответствующие сертификаты на оказание таких услуг, являются исключением.

Как сертифицировать и внести в реестр квартиру или дом

Путем электронной регистрации. Для этого владелец подает в электронном виде:

  • паспортные данные (для физлиц);
  • копию свидетельства госрегистрации (для юридических лиц);
  • копию из госреестра о праве на собственность.

Регистрация подтверждается выдачей владельцу реестрового номера и внесением сведений о нем в базу, которая ведется и обновляется в онлайн-режиме.

Базу данных реестра будет вести и пополнять Центр сертификации туристических услуг при Госкомтуризме. Центр рассмотрит документы в течение одного дня и внесет квартиру в реестр, а заявитель автоматически получит об этом уведомление в электронном виде при помощи QR-кода.

Сборы за рассмотрение документов:

  • 50% БРВ за каждый объект недвижимости (для физлиц).
  • 100% БРВ за каждый объект недвижимости (для юрлиц).

Эти нормы не касаются объектов, сдаваемых не в коммерческих целях. Об этом необходимо сделать отметку в программе при заполнении заявления.

В том случае, когда период сдачи недвижимости превысил 120 суток в год, программа предупреждает владельца недвижимости о необходимости зарегистрироваться в качестве юридического лица.

Программа также позволит собственникам самостоятельно менять сведения о владельце или об объекте недвижимости в режиме онлайн.

Ранее Spot рассказывал, что теперь ИП разрешили открывать хостелы и сдавать туристам квартиры в аренду.