Шавкат Мирзиёев утвердил поправки в законодательство, связанные с защитой прав на землю и обеспечением прозрачности в земельных отношениях. Соответствующий закон опубликован в базе Lex.uz
Документом, среди прочего, вносятся поправки в Земельный кодекс. Так, теперь вместо свидетельства о регистрации прав на земельный участок будет выдаваться электронная выписка из Госреестра прав на недвижимость.
Хокимы регионов лишатся полномочий утверждать итоги открытых электронных конкурсов по сдаче в аренду сельскохозяйственных участков. Также они не смогут напрямую прекращать права на аренду земельных участков.
Уточняется, что свободные участки будут передаваться арендаторам, желающим вести фермерское хозяйство, по результатам открытого электронного конкурса. Ранее речь шла просто об открытом конкурсе.
Также по конкурсу будет выделяться земля для дехканского хозяйства, индивидуального садоводства, огородничества и животноводства. На этой же основе будет предоставляться земля для агропредприятий и прочего бизнеса.
Кроме этого, участки в городах под временные лёгкие конструкции — например, мобильную торговлю или фудтраки — будут предоставляться не решением хокима, а через онлайн-аукцион.
Органы Кадастрового агентства наравне с хокимиятами получают право подать в суд иск о прекращении прав на земельный участок при его нецелевом использовании. Перед этим они должны уведомить владельца или пользователя участка.
Максимальный срок предоставления несельскохозяйственной земли в аренду компаниям с иностранными инвестициями сокращается с 50 до 25 лет. После этого соглашение нужно будет обновить.
Участки в специальных экономических зонах (кроме малых промзон) также будут выставлять на онлайн-аукционы. Победитель получит право аренды участка и подписания инвестиционного соглашения с дирекцией СЭЗ.
Ранее Spot сообщал об изменениях в порядке аренды земли — например, с вернувшихся в Узбекистан мигрантов не будут брать задаток для участия в конкурсе.
