Шавкат Мирзиёев 23 октября утвердил поправки в закон «Об аренде» и ряд других законодательных актов, сообщил канал правовой информации Минюста.
Закон дополнен нормой, которая позволяет арендатору передать права и обязанности, связанные с объектом отношений аренды, другому лицу (субаренда, поднаём). Для этого требуется получить согласие арендодателя.
При передаче в поднаём объекта недвижимости земельный участок, на котором он находится и который необходим для функционирования объекта, автоматически передаётся субарендатору. Отдельного согласия арендодателя для этого не требуется.
Участки земли, относящиеся к сельскохозяйственной категории, разрешается сдавать в субаренду только в случаях, обозначенных законодательством. Прочие участки можно передавать на общих основаниях, если они были приобретены на онлайн-торгах.
Срок субаренды не должен превышать срока, обозначенного в исходном договоре аренды. Все права и обязанности, обозначенные в документе, переходят субарендатору.
Кроме того, в Гражданский и Земельный кодексы вносятся дополнения касательно сервитута. Речь идёт о правах и обязанностях участников сервитута, порядок его оплаты, изменения и отмены договора, а также правила обозначения массового сервитута.
Ранее Spot писал, что на E-auksion появится возможность упрощённой продажи имущества.
