В апреле цены на жилую недвижимость начали увеличиваться вместе со спросом, сообщается в отчете Центра экономических исследований и реформ.
Средняя стоимость квадратного метра поднялась на 1,3% к мартовскому уровню. Сильнее всего подорожало жилье в Джизакской области — $462 за квадратный метр (+6,7%), за ней идут Каракалпакстан с $347 (+5,2%) и Ферганская область с $450 (+5,1%).
За год жилье в среднем по стране подорожало на 2,4%. Наибольший прирост отмечался в Джизакской (+19,8%) и Сурхандарьинской областях (+15,9%), а также в Каракалпакстане и Хорезме (+10%).
Наиболее высокая цена квадратного метра сохраняется в Ташкенте ($1087), при этом она снизилась на 0,3% за месяц и на 6,3% — на годовой дистанции. Второе место занимает Самаркандская область ($789), где жилье подорожало на 3% к марту и на 6,4% — за 12 месяцев.
Цены на жилье в столице снижаются как в первичном, так и во вторичном сегментах. Однако если готовое жилье подешевело за год на 6,3%, то новостройки — только на 4,2%.
Квартиры в новостройках Учтепинского, Шайхантахурского и Юнусабадского районов подешевели сильнее всего — в среднем на 12,5% по сравнению с прошлым апрелем. Вторичное жилье заметно упало в цене в Чиланзарском, Мирзо-Улугбекском и Яшнабадском районах (-9%).
Продажи недвижимости после спада в первом квартале восстанавливаются. За апрель было оформлено более 24 тыс. операций или на 20% больше марта.
Активность на рынке жилья в Наманганской области увеличилась на 39%. В Самаркандской области прирост составил 29%, в Бухарской — 27%.
Ранее Spot писал, что на массовую оценку недвижимости в Узбекистане из бюджета выделили около 40 млрд сумов.
