Спрос на недвижимость в Узбекистане продолжает активизироваться, стимулируя рост цен. Об этом говорится в отчете Центра экономических исследований и реформ (копия есть у Spot).
В июне рыночная стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась на 0,3%. Цена квадратного метра в Сырдарьинской области достигла $400 — на 3,2% больше, чем в мае. Высокие темпы роста отмечались в Бухаре (+2,2%) и Каракалпакстане (+2,1%) — до $560 и $346.
При этом в пяти регионах цены за последний месяц снизились. Квартиры в Джизакской области подешевели на 1,3% (до $447), в Наманганской — на 1,2% (до $500). Цены на жилье в Ташкенте снизились на 0,1%.
За год квартиры в Узбекистане в среднем подорожали на 1,8%. Эксперты ЦЭИР отметили сохраняющуюся устойчивость вторичного рынка на фоне снижения краткосрочных показателей в начале года.
Джизакская область даже с учетом небольшого снижения цен в июне стала лидером по годовым темпам роста — 11,7%. Жилье в Сурхандарье подорожало на 10,9% (до $456), в Каракалпакстане — на 9,3%, в Хорезме — на 7% (до $454), в Наманганской области — на 7%.
Жилье вторичного сегмента в столице подешевело на 4,8%, новостройки — на 1,6%. Однако Ташкент остается самым дорогим городом для покупки квартиры — $1075 за квадратный метр.
Наибольшее снижение цен на вторичном рынке столицы отмечалось в Мирзо-Улугбекском (-7,6%), Яшнабадском (-7,3%) и Чиланзарском (-6,9%) районах. Первичное жилье сильно подешевело в Учтепинском (-9,7%), Юнусабадском (-8,8%) и Шайхантахурском (-7,7%) районах.
Кроме столицы, высокие цены на недвижимость сохраняются в Самарканде ($771) и Ташкентской области ($652). Если в первом случае за год они выросли на 2%, то во втором — снизились на 0,1%.
Темпы продажи жилья за полугодие выросли на 10,6% и достигли 136,5 тыс. единиц, из которых на июнь пришлось 21 тыс. (+3,7%). Сильнее всего спрос поднялся в Джизаке (+30%), Навои (+18,3%) и Сурхандарье (+17,7%).
Ранее Spot писал, что в Узбекистане планируется ввести систему электронных расчетов для сделок с недвижимостью.
