Строительство нового комплекса на месте бывшей гостиницы «Чорсу» в Ташкенте начнется до конца 2025 года. Об этом 23 сентября сообщили представители строительной организации Manar Development на пресс-конференции, передает корреспондент Spot.
Согласно проекту Chorsu by Manar/Yangi Chorsu (окончательное название не определено), на месте бывшей гостиницы «Чорсу» будет возведен многофункциональный комплекс, общая площадь которого превысит 100 тыс. кв. м. Большую часть территории выделят под жилье — 38,3 тыс. кв. м. По 20 тыс. кв. м отведут под торговые зоны и гостиничные площади. Еще на 14 тыс. кв. м разместятся офисные площади.
В своем пресс-релизе девелопер отмечает, что проект объединит жилье, гостиницу международного уровня, современный бизнес-кластер, а также общественные пространства с пешеходными улицами, зелеными зонами и рекреационными площадками.
Автором архитектурной концепции выступил российский и немецкий архитектор, член союза немецких архитекторов (BDA), основатель Thoban Voss Сергей Чобан.
Генеральный директор Manar Development (юридическое лицо — Manar Group) Даврон Файзиматов сообщил, что в реализацию проекта инвестируют свыше $100 млн.
На вопрос корреспондента Spot об источнике финансирования проекта Даврон Файзиматов отметил, что инвестиции будут осуществляться за счет собственных средств Manar Development, без привлечения кредитов банков.
Фото: Шахриёр Исмаилходжаев / Spot
Исполнительный директор Manar Development Рустам Тураев заявил, что строительные работы планируется начать в ближайшие месяцы — ориентировочно в декабре этого года. Реализация проекта займет приблизительно 3,5 года. Ожидается, что первые объекты сдадут в эксплуатацию в 2028 году, а полностью строительство завершится до конца 2029 года.
Согласно ЕГРПО, Manar Group было зарегистрировано в мае этого года. Компания с уставным капиталом в размере 130 млрд сумов занимается «консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления». Единственным учредителем указан Мирзаев Пайзуллажон Рахматуллаевич, руководителем — Файзиматов Даврон Азамович.
Пайзуллажон Мирзаев является одним из трех учредителей Orient Group Management, где ему принадлежит доля в размере 16,5%.
Руководство Manar Development связано с другим застройщиком — Golden House. Например, гендиректор Даврон Файзиматов с 2013 по 2015 год работал финансовым аналитиком в Orient Group, а с 2020 по 2023 год — директором по развитию Golden House.
В свою очередь, исполнительный директор Рустам Тураев с сентября 2023 года работает заместителем гендиректора, директором Департамента технического заказчика, а с июля 2024 года — директором по строительству и девелопменту.
Фото: Шахриёр Исмаилходжаев / Spot
В 2020 году гостиницу «Чорсу» за 16,9 млрд сумов приобрела компания Ittihad International Investment из ОАЭ, однако она решила не участвовать в проекте. Консорциум выкупает у нее объект, стоимость сделки и состав группы инвесторов будут объявлены после достижения соглашения.
Ранее Spot писал, что Минстрой потребовал наказать бизнесмена, пожаловавшегося на взятки в строительстве.
