Правительство Узбекистана разрешило начать застройку на месте бывшей гостиницы «Чорсу» в Ташкенте до завершения проектной документации. Об этом 23 сентября сообщил генеральный директор Manar Development Даврон Файзиматов на пресс-конференции, передает корреспондент Spot.
На вопрос Spot о наличии разрешительных документов исполнительный директор Manar Development Рустам Тураев сообщил, что девелопер уже получил разрешение на строительство, а архитектурно-градостроительный совет находится на стадии согласования. «Параллельно мы на свой страх и риск прорабатываем рабочую документацию», — добавил он.
«У нас также имеется разрешение Кабинета министров о параллельном проектировании, поэтому мы будем пользоваться данным документом. Рабочая документация пока [находится] в процессе [разработки]», — заявил гендиректор Manar Development.
Даврон Файзиматов уточнил, что постановление правительства позволяет застройщику приступить к подготовительным работам, в том числе к рытью котлована. Параллельно с этим будет разрабатываться проектная документация.
По его словам, объект на месте бывшей гостиницы «Чорсу» является знаковым, так как находится в туристической зоне. Параллельное проектирование позволит ускорить реализацию проекта.
Spot рассказывал, что на месте бывшей гостиницы «Чорсу» будет возведен многофункциональный комплекс, общая площадь которого превысит 100 тыс. кв. м. Большую часть территории выделят под жилье — 38,3 тыс. кв. м. По 20 тыс. кв. м отведут под торговые зоны и гостиничные площади. Еще на 14 тыс. кв. м разместятся офисные площади.
Гендиректор Manar Development Даврон Файзиматов сообщил, что в реализацию проекта инвестируют свыше $100 млн. Инвестиции будут осуществляться за счет собственных средств девелопера, без привлечения кредитов банков.
Исполнительный директор Manar Development Рустам Тураев заявил, что строительные работы планируются начать в ближайшие месяцы — ориентировочно в декабре. Реализация проекта займет около 3,5 лет. Ожидается, что первые объекты введут в эксплуатацию в 2028 году, а полностью строительство завершится до конца 2029 года.
Согласно ЕГРПО, Manar Group было зарегистрировано в мае этого года. Компания с уставным капиталом в размере 130 млрд сумов занимается «консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления». Единственным учредителем указан Мирзаев Пайзуллажон Рахматуллаевич, руководителем — Файзиматов Даврон Азамович.
Пайзуллажон Мирзаев является одним из трех учредителей Orient Group Management, где ему принадлежит доля в размере 16,5%.
Ранее Spot писал, что снос бывшей гостиницы «Чорсу» в Ташкенте обошелся в $3 млн.
