Национальное агентство перспективных проектов утвердило временное положение об эмиссии и обращении ипотечных облигаций в рамках специального правового режима («регуляторной песочницы»). Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
Документ регламентирует процедуру секьюритизации ипотечных обязательств и требований к кредитам для включения в пул, по которому будут выпускаться облигации. Также обозначается порядок выпуска ипотечных облигаций, их обращения и сделок РЕПО.
Кроме того, положение обозначает механизмы взаимодействия между участниками сделок по секьюритизации. В их число входят Компания по рефинансированию ипотеки (КРИ), ее специально уполномоченная дочерняя структура UMRC SPV, а также банки-оригинаторы, Центральный депозитарий ценных бумаг и НАПП в качестве регулятора.
В рамках регуляторной песочницы UMRC SPV реализует пилотный проект по выпуску ипотечных облигаций на 1 трлн сумов. Бумаги обеспечены секьюритизацией ипотечных кредитов, выданных пятью банками Узбекистана.
UMRC SPV получила статус участника «песочницы» в сфере капитала в сентябре этого года. Компания будет принимать на баланс пулы ипотечных кредитов от коммерческих банков, чтобы выпускать под их обеспечение облигации.
По данным из Единого реестра субъектов предпринимательства, UMRC SPV была учреждена 1 апреля этого года с 1 млрд сумов уставного капитала, который полностью принадлежит КРИ. Руководителем компании числится гендиректор КРИ Муроджон Фарманов.
Летом этого года НАПП утвердило положение о внедрении «регуляторной песочницы» в сфере ипотечных облигаций. Документ послужит началу апробирования пилотных проектов по эмиссии бумаг этого вида, отмечал регулятор.
Шавкат Мирзиёев в январе поручал НАПП и другим заинтересованным структурам обозначить создание новых финансовых инструментов в ипотечной сфере в проекте закона «О рынке капитала». Внести документ в Кабмин предполагалось до 1 июля.
Ранее Spot писал, что КРИ будет рефинансировать ипотечные кредиты лиц без официального дохода.
