Шавкат Мирзиёев подписал указ о мерах по устойчивому развитию рынка жилья и ипотеки в Узбекистана. Полный текст документа приводится на сайте пресс-службы президента.
Согласно указу от 20 ноября, целями обозначены обеспечение устойчивого и сбалансированного развития жилищной сферы, увеличение в два раза количества объектов ежегодно строящегося жилья с его доведением до 421 тысячи, повышение более чем в 10 раз и доведение до $56,7 млрд портфеля ипотечных кредитов до 2040 года.
Основные приоритетные направления развития жилищной сферы:
- поддержка роста жилищного фонда и процессов урбанизации с обеспечением развития городской среды в крупных агломерациях;
- последовательное продолжение работ по улучшению жилищных условий населения и строительству массивов «Янги Узбекистон», доведение до 2040 года доли современного жилья в жилищном фонде до 50%;
- привлечение банковского финансирования и средств институциональных инвесторов на рынок жилья, в том числе посредством использования ипотечного кредита;
- защита прав физических лиц, вносящих инвестиции в долевое строительство;
- комплексное реформирование сферы жилищного строительства на основе принципа «Единый жизненный цикл жилья» и устранение препятствий в его реализации.
Президент утвердил основные направления устойчивого развития рынка жилья и ипотеки, целевые показатели и комплекс мер по реализации основных направлений на период до 2040 года.
В указе подчеркивается, что основные направления являются базисом реализации государственной политики в сфере устойчивого развития урбанизации, рынка жилья и ипотеки до 2040 года, все намеченные к разработке новые нормативно-правовые акты в этой сфере должны прилагаться к ним.
В Узбекистане внедряется порядок организации строительства жилья, предусматривающий привлечение к строительству в первую очередь недостроенного жилья и промышленных зон, а также заблаговременное строительство инженерной, транспортной и социальной инфраструктур жилых массивов с использованием экологически чистой продукции и энергосберегающих технологий на основе принципа комплексного строительства.
В рамках принципа комплексного строительства обеспечиваются:
- подготовка программ комплексного строительства исключительно на основе открыто и детально разработанных планов;
- недопущение включения в программы приватизации либо привлечения к иным проектам, а также изменения целевой направленности земельных участков, выделяемых под комплексное строительство;
- предоставление полной информации по включаемым в проекты комплексного строительства земельным участкам, объектам недвижимого имущества и их правообладателям;
- применение комплексного подхода к реализации проектов, учитывающего будущие социальные потребности регионов;
- гарантирование абсолютного права собственника объекта недвижимого имущества на владение правом аренды или собственности на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.
Ранее Spot писал, что в Узбекистане в 2026 году планируется построить 140 тысяч квартир.
