Цены на недвижимость в Узбекистане ускорили рост, сообщается в отчете Центра экономических исследований и реформ (копия есть у Spot).
Средняя стоимость квадратного метра во вторичном сегменте за октябрь выросла на 2,4%, против сентябрьских 0,6%. На годовой дистанции готовое жилье в среднем стало дороже на 7,4%, а в Сурхандарьинской и Наманганской областях прирост составил около 20%.
В Ташкенте цены на вторичном рынке жилья за месяц увеличились лишь на 0,7%. При этом они остаются ниже на 1% по сравнению с октябрем 2024 года.
Наиболее заметно подешевели квартиры в Мирзо-Улугбекском и Яшнабадском районах столицы. За год цены снизились приблизительно на 5%.
При этом жилье на первичном рынке продолжает дорожать — в годовом выражении прирост составил 2,1% за квадратный метр. В Бектемирском, Яшнабадском, Мирабадском и Яккасарайском районах цены поднялись в среднем на 5,5%.
Активность на рынке жилья обновила максимум с августа 2023 года. За месяц узбекистанцы зарегистрировали чуть больше 27 тыс. договоров купли-продажи.
Число сделок выросло на 19,8% к предыдущему месяцу и на 12% за последний год. Если в Хорезмской, Бухарской и Ташкентской областях продажи недвижимости увеличились на четверть, то в Сурхандарье прирост составил 2%, а в Сырдарье — 4%.
Крупнейшая доля сделок с жильем — около 30% — приходится на Ташкент. В октябре объем продаж увеличился на 5,3% по сравнению с сентябрем, а годовой прирост составил 32%.
Ранее Spot писал, что ЦБ отметил в первом полугодии рост покупательной способности узбекистанцев на рынке жилья.
