Упрощение процесса получения разрешений на строительство поможет снизить себестоимость жилья. Об этом 17 декабря председатель Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынку жилья Шерзод Кудбиев заявил на открытом диалоге с предпринимателями.
По его словам, строительство одного жилого дома площадью до 5 тыс. кв. м в среднем по всему Узбекистану занимает 2,8 года, в то время как в остальном мире на это уходит не более 1,5 лет.
«Мы начали анализировать: неужели наши девелоперы строят в два раза медленнее? На практике оказалось, что это не так. 30−40% времени у них уходит на вопросы, связанные с получением и оформлением земли, получением АПЗ (архитектурно-проектного задания — прим. Spot) и подключением к трансформаторам», — рассказал он.
Шерзод Кудбиев отметил, что одна из больших задач Нацкомитета по урбанизации и рынку жилья — сокращение инвестиционного и строительного периода. Это приведет к снижению финансовых затрат и процентной кредитной нагрузки, а также положительно повлияет на себестоимость жилья, добавил он.
Кроме того, он раскритиковал текущий уровень цифровизации в сфере строительства, выступив за цифровизацию всех разрешительных процедур.
«Будучи председателем Налогового комитета, я звонил 8−10 раз [министру строительства и ЖКХ] Шерзод ака [Хидоятову] по вопросу получения акта ввода по одному объекту, относящемуся к Федерации настольного тенниса, и шесть раз — [начальнику Инспекции по контролю в сфере строительства и ЖКХ] Сирожиддин ака [Эшкувватову]», — поделился Кудбиев.
Нацкомитет по урбанизации и рынку жилья планирует создать «открытую и прозрачную систему», которая будет показывать процессы строительства и давать оценку.
В ноябре был создан Национальный комитет по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья, председателем которого назначен бывший глава Налогового комитета Шерзод Кудбиев.
Новое ведомство является уполномоченным госорганом по реализации госполитики в сфере процессов урбанизации, жилищного строительства, реновации и ипотеки, а также координации и развития программ в данном направлении.
Приоритетными направлениями Национального комитета определены:
- координация и развитие процессов урбанизации;
- разработка и реализация эффективной и стабильной жилищной политики;
- обеспечение эффективной реализации программ реновации;
- координация работ по строительству массивов «Янги Узбекистон», в том числе обеспечение соблюдения установленных законодательством критериев и принципов урбанизации при выборе территорий.
Ранее Spot писал, что в Узбекистане выявили незаконное жилье на 38 тыс. квартир.
