Как ранее писал Spot, Министерство юстиции представило проект закона о долевом строительстве. Он направлен на усиление регулирования в сфере и введение эскроу-счетов.
Закон также предусматривает введение уголовной ответственности за нарушения требований к долевому строительству и условий привлечения средств. Для этого Уголовный кодекс планируется дополнить статьей 188−2.
Она будет касаться «привлечения долевого капитала для строительства способом, не предусмотренным законом». В частности, под нее будет подпадать заключение договора о долевом участии без его внесения в государственный реестр прав на недвижимость.
При первом нарушении будет предусмотрен штраф от 300 до 400 БРВ (123,6−164,8 млн сумов), ограничение либо лишение свободы на срок от 1 до 3 лет.
В случае повторного нарушения, действий группы лиц по предварительному сговору либо при крупном размере ущерба либо возможно наложение штрафа в 400−600 БРВ (164,8−247,2 млн сумов), ограничение либо лишение свободы на 3−5 лет, а также лишение определенных прав.
Если ущерб оценивается в «особо крупном размере», нарушителю будет грозить от 5 до 7 лет лишения свободы. Такая же санкция предусмотрена для нарушений законов о долевом строительстве организованной группой лиц или в ее интересах.
К ответственности не будут привлекаться лица, совершившие нарушение впервые и возместившие ущерб согласно законодательству в течение 30 дней после его выявления.
Также предлагается добавить в Кодекс об административной ответственности статью 99−1. Она будет предусматривать ответственность для специально уполномоченных организаций (СУО) в сфере долевого строительства за нераскрытие информации.
Штраф за должностных лиц, не разместивших сведения в Единой информационной системе жилищного строительства, составит 70 БРВ (28,84 млн сумов). За внесение противозаконных правок в проектную документацию по объектам долевого строительства будет налагаться штраф в 100 БРВ (41,2 млн сумов).
Ознакомиться с законопроектом можно на портале обсуждения нормативно-правовых актов по ссылке.
Ранее Spot писал, что на ипотечные субсидии в 2026 году планируется выделить 2,7 трлн сумов.
