Рынок жилой недвижимости Ташкента остается динамичным сегментом экономики. Развитие городской инфраструктуры, новые ипотечные программы и рост спроса формируют интерес как со стороны конечных покупателей, так и со стороны частных инвесторов, рассматривающих жилье как долгосрочный инструмент вложения капитала.
Основные тенденции
По данным экспертов, наибольший интерес у покупателей вызывают жилые комплексы, расположенные в районах с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Близость к метро, школам, детским садам и магазинам остается важным фактором при выборе квартиры.
Сегменты комфорт- и бизнес-класса показывают более стабильный спрос по сравнению с массовым жильем, что привлекает инвесторов.
Инвестиционный аспект
По словам аналитика рынка недвижимости, жилая недвижимость в Ташкенте рассматривается как альтернатива банковским депозитам. Инвесторы ориентируются на сочетание факторов: локация, класс проекта, репутация застройщика и стадия строительства.
Доходность инвестиций зависит от конкретного объекта, локации и рыночных условий, однако спрос на аренду новых квартир остается устойчивым.
Девелоперы и доверие
Репутация девелопера играет ключевую роль. Наличие завершенных проектов, прозрачные условия покупки и сроки ввода объектов влияют на решения покупателей.
На рынке работают несколько крупных застройщиков, включая Dreamland Development, которая реализует проекты Parkent, Do’stlik, Aeroport и Aviasozlar Plaza.
«Dreamland Development демонстрирует стабильный поток продаж в районах с развитой инфраструктурой, что делает их проекты интересными для инвесторов, ориентированных на аренду и долгосрочное хранение капитала», — прокомментировал Тофик Омаров.
Вывод
Рынок жилой недвижимости Ташкента продолжает развиваться. Спрос на квартиры комфорт- и бизнес-класса сохраняется на устойчивом уровне, а девелоперы играют ключевую роль в формировании доверия к рынку.
На правах рекламы.
