Сенат Олий Мажлиса вернул законопроект о градостроительной реновации. Об этом 5 марта министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Шерзод Хидоятов заявил на пресс-конференции с журналистами, передает корреспондент Spot.
На пресс-конференции журналист Spot задал вопрос о законопроекте о градостроительной реновации, который в сентябре 2025 года был принят Законодательной палатой. В прошлом октябре Комитет Сената по бюджету и экономическим вопросам предварительно обсудил закон о градостроительной реновации и принял «соответствующие решения». После этого о дальнейшей судьбе законопроекта не сообщалось.
Однако чиновники не ответили на вопрос о законопроекте о градостроительной реновации. В момент озвучивания вопроса министр строительства и ЖКХ Шерзод Хидоятов шепотом сказал председателю Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынку жилья Шерзоду Кудбиеву о том, что Сенат вернул документ. Фрагмент разговора (есть в распоряжении редакции) попал на микрофон, установленный между ними.
«Сенат же вернул [законопроект о реновации в Закпалату]. Невозможно получить 100% согласия населения», — заявил он.
Глава Нацкомитета по урбанизации Шерзод Кудбиев попросил главу Минстроя публично не поднимать вопрос о необходимом проценте согласия жильцов для реализации проектов реновации.
Шерзод Кудбиев (по центру) и Шерзод Хидоятов (справа). Фото: Минстрой
В феврале в пресс-службе Законодательной палаты Олий Мажлиса сообщили Spot, что законопроект о градостроительной реновации направлен в Сенат и обратно не возвращался. В пресс-службе Минстроя тогда заявили, что вопрос реновации передан в ведение Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынку жилья, созданного в ноябре 2025 года. В пресс-службе Министерства юстиции не ответили на запрос редакции.
По информации Spot, законопроект о градостроительной реновации был возвращен в Закпалату Олий Мажлиса и переработан. Документ планируется рассмотреть на следующем пленарном заседании Сената.
Согласно постановлению президента от 24 февраля (ПП-73), «проекты комплексного строительства» подлежат реализации после заключения инвестиционными компаниями нотариально удостоверяемых мировых соглашений с не менее 80% собственников недвижимого имущества на территории комплексного строительства.
«Инвестиционная компания в отношении собственников, с которыми соглашение не достигнуто, и не согласных с видом и суммой компенсации, вносит в суд исковое заявление об определении суммы компенсации в размере среднерыночной стоимости, сформированной на основе нотариально удостоверяемых мировых соглашений, заключенных с другими собственниками», — говорится в документе.
Первоначальный законопроект о градостроительной реновации предусматривал обязательное получение 100% согласия собственников жилья. При этом для инициирования проекта инвесторами или самими жителями требовалось нотариально заверенное согласие не менее 80% владельцев квартир.
Ранее Spot писал, что самозанятые при уплате соцналога смогут получать ипотечные кредиты за счет бюджета.
