На этой неделе ключевые темы обсуждались в сферах экономики, строительства и бизнеса. В еженедельной подборке Spot собрал самые важные статьи и новости, которые вы могли пропустить.
Экономика
Шавкат Мирзиёев подписал указ о повышении эффективности в госуправлении. В структуре Администрации президента сокращается 284 штатные единицы, при этом вводятся пять должностей замглавы АП для реализации реформ в образовании, бизнес-среде, судебно-правовой системе, медицине и водной отрасли.
Кроме того, создаются несколько новых департаментов, в том числе в направлениях финтех, цифровизации и ИИ, а также креативной экономики и туризма.
Агентство информации и массовых коммуникаций упраздняется, на его базе будет создан Центр по производству национального контента.
Сардор Умурзаков станет советником Шавката Мирзиёева по стратегическому развитию. Должность была учреждена сегодняшним указом президента о реорганизации АП. До этого с августа 2023 года Умурзаков был советником по особым поручениям.
Кроме того, бывший министр иностранных дел Абдулазиз Камилов станет советником по внешней политике. Гофуржон Мирзаев останется советником по кадровым вопросам, но покидает пост директора Агентства по развитию госслужбы.
Русланбек Давлетов назначен советником по вопросам представительных органов, негосударственных некоммерческих организаций, религии и молодежи.
Президент назначил руководителей семи департаментов и одного управления в Администрации президента. Все назначенные ранее работали в смежных сферах в АП. В частности, Гаянэ Умерова возглавила новый Департамент по креативной экономике и туризму, а пресс-секретарь президента Шерзод Асадов — Департамент коммуникаций.
Также назначены на новые посты нескольких других сотрудников администрации. Азизбек Урунов, Азиз Магрупов, Алишер Султанов и Одил Абдурахмонов стали представителя президента. Эркин Юлдашев назначен начальником Службы комплаенса АП.
Мирзиёев утвердил назначение пяти заместителей руководителя Администрации президента.
Хилола Умарова покинула пост министра дошкольного и школьного образования и стала замглавы АП по реформированию образования.
Еще четыре человека назначены на аналогичные должности. Тимур Бутунбаев будет отвечать за водоснабжение, Тамила Алиева — за здравоохранение, Нодира Хакимова — за судебную систему, Шерзод Озодзода — за предпринимательские проекты. Кроме того, Дилноза Зиямухамедова займет пост заведующей секретариатом руководителя АП.
Строительство
Эмин Агаларов поделился новыми деталями проекта Sea Breeze Uzbekistan, который планируется реализовать на берегах Чарвака. По словам бизнесмена, портрет покупателя недвижимости в будущем комплексе — семья в возрасте 30−45 лет с двумя детьми и доходом свыше $1000.
Граждане с более низкими доходами также смогут отдыхать в Sea Breeze. Для гостей будут доступны пляжи нескольких ценовых сегментов в зависимости от услуг.
«Часть Sea Breeze будет бесплатной для всех, потому что это тоже турист, который будет пользоваться бесплатной инфраструктурой и насыщать фудкорты, кафе и рестораны», — рассказал Агаларов.
Стоимость квартиры в комплексе будет начинаться от $50 тыс. в зависимости от размера и других характеристик. Agalarov Development работает с местными банками над запуском программы ипотечных кредитов на 20 лет с первоначальным взносом в 10−15% суммы.
Эмин Агаларов также прокомментировал экологические опасения, связанные с проектом Sea Breeze Uzbekistan. По его словам, строительство находится под мониторингом Минэкологии, МЧС и Градостроительного комитета, а проверки предусмотрены до начала работ, при вводе в эксплуатацию и начале продаж.
«Если нарушишь правила, не сможешь оформить документы — а значит, не получишь оплату. Это противоречит интересам бизнеса», — рассказал бизнесмен.
Агаларов обещал провести публичные слушания по проекту с местными жителями. Он также заявил, что строительство курорта простимулирует государство вложиться в коллекторы для сбора сточных вод, поможет улучшить инфраструктуру региона и качество воды в Чарваке.
Строительные работы в рамках проекта всесезонного курорта Sea Breeze Uzbekistan на берегу Чарвакского водохранилища еще не начаты, сообщили Spot в Agalarov Development. Проект находится на стадии экспертного обсуждения и сбора разрешительной документации.
В компании подчеркнули приверженность действующему законодательству, исключив любое строительство до завершения экологической экспертизы и иных необходимых мероприятий. Сейчас на территории проводится только уборка и очистка от мусора.
Agalarov Development планирует открыть офис продаж Sea Breeze в Ташкенте. В компании сообщили Spot, что офис продаж Agalarov Residence, который расположится на улице Шахрисабз, будет уполномочен осуществлять продажи объектов, относящихся к бренду Sea Breeze.
Сейчас география присутствия Sea Breeze ограничена только Азербайджаном, но в ближайшее время распространится и на другие регионы. В компании также отметили рост интереса резидентов Узбекистана в последние месяцы к приобретению жилой и коммерческой недвижимости в Sea Breeze Baku.
Основатель Murad Buildings Мурад Назаров предложил отменить бессрочный мораторий на вырубку деревьев в Узбекистане, который действует с 2022 года. Он заявил, что сегодня застройщики самостоятельно решают вопрос с деревьями на территории стройплощадок. По его словам, «всяческими путями» деревья все равно вырубают, несмотря на действие моратория.
В связи с этим предприниматель высказался против введения ограничений, подчеркнув, что такие меры лишь создают почву для коррупции. Назаров предложил разработать системное решение.
«Я предлагаю, чтобы каждая строительная компания или третьи лица создавали свой „банк деревьев“. Мы заранее знаем объем будущих строительных работ и количество деревьев, которые могут быть срублены. Поэтому можно заранее высадить новые деревья взамен вырубленных и передать их на баланс хокимиятов. Этим могут заниматься и третьи лица, которые впоследствии продадут посаженные деревья застройщикам. В итоге высадка деревьев станет рассматриваться как инвестиция», — пояснил он.
Девелопер пояснил, что в случае вырубки деревьев в Мирабадском районе высадка новых деревьев также должна происходить в этом же районе с последующей их передачей на баланс хокимията. На вопрос главы Торгово-промышленной палаты Даврона Вахабова о том, будет ли эта система работать, Назаров ответил: «Все равно вырубают».
Минэкологии выступило против предложения Мурада Назарова об отмене моратория на вырубку и создании «банков деревьев». Отмечалась важность взрослых деревьев для поглощения углекислого газа и поддержания микроклимата, а также риск коррупции при компенсационной высадке.
Ведомство выступило за усиление моратория на вырубку и за сохранение зеленых насаждений. Также министерство призвало правоохранителей провести «всестороннюю проверку» в отношении по подходам к вырубке деревьев.
«Надеемся, что результаты данного изучения позволят получить соответствующие выводы о его предыдущей деятельности», — говорится в заявлении.
В генеральный план Ташкента, утвержденный на срок до 2045 года, планируют внести изменения, сообщил основатель Murad Buildings Мурад Назаров. На прошлой неделе начальник отдела Минстроя Азиз Халилов в разговоре со Spot допустил, что в генплан Ташкента могут внести изменения, касающиеся максимальной этажности зданий.
Строительство жилого комплекса Strong Cities в Алмазарском районе приостановлено. В Минстрое сообщили, застройщик вел строительные работы без необходимых документов, включая разрешение на строительство, архитектурно-планировочное задание и утвержденную проектно-сметную документацию. У компании в наличии имелись только кадастровые документы на землю
Бизнес
«Региональные электросети» предлагается обязать платить компенсации за отключения электричества без предупреждения. Соответствующую инициативу выдвинула соосновательница TESTO Наргиза Улугова.
Представители общепита вновь пожаловались на снос летних террас на прилегающих территориях. Ни хокимият, ни Агентство по кадастру не помогают оформить документы для их легализации, а обращения бизнеса перенаправляются между госорганами.
Председатель Торгово-промышленной палаты Даврон Вахабов выступил за упрощение условий работы для предприятий сферы услуг. По его словам, одна из причин введения налогового кешбека для заведений общепита и гостиниц — это высокая налоговая нагрузка, которая вынуждает бизнес уходить в тень.
Бизнес просит не отключать фасадное освещение заведений в зимний период. Ресторатор из Самарканда, работающий на гастроулице Орзу Махмудова, заявил о падении продаж у заведений общепита и гостиниц из-за принудительных отключений электричества на фасадах ради экономии.
Соосновательница TESTO Наргиза Улугова предложила доработать формулу компенсации при задержке зарплаты. Статья 333 Трудового кодекса предусматривает ставку в 1,4% (10% от ставки рефинансирования ЦБ) за каждый день задержки. Ее предлагают рассчитывать из года.
Частным медицинским клиникам в Узбекистане предлагается разрешить проводить трансплантацию органов. Ректор Central Asian Medical University Нурилло Мамасадиков указал на рост в последние годы числа выездов за рубеж для проведения операций, который отмечают и в Минздраве.
Производители напитков в Узбекистане решили проблему с сертификацией застрявших на таможне витринных холодильников. Исполнительный директор ассоциации UzBev Альфия Мусина сообщила о выдаче сертификатов соответствия более чем на 5 тыс. аппаратов.
Эксперт в области здравоохранения Аброр Абдукадиров предложил разрешить врачам в Узбекистане работу в статусе самозанятых. По его мнению, легализация частной практики позволит вывести из тени сферу консультирования пациентов, а также удержать в системе здравоохранения молодых врачей.
Бизнес требует снизить стоимость регистрации импортных медицинских изделий. Гендиректор сети клиник HAYAT Нуриддин Нуритдинов рассказал, что госпошлина за регистрацию скальпеля составляет 84 БРВ (31,5 млн сумов), а за каждую модификацию требуется заплатить еще 23 БРВ (8,625 млн сумов). В Казахстане госпошлина за регистрацию скальпеля составляет около $400−500.
Бизнес предлагает упростить государственную регистрацию медицинского оборудования, ввозимого в Узбекистан. Импортное медоборудование проходит госрегистрацию, которая занимает от 6 месяцев до года. Это происходит даже при наличии у компании-производителя сертификатов из стран Европы и США.
Глава Ассоциации застройщиков Узбекистана Мансур Ниязмухамедов заявил, что внедрение эскроу-счетов в долевом строительстве может вызвать рост цен на жилье. Из-за нехватки оборотных средств у девелоперов предложение на рынке жилья может сократиться, несмотря на высокий спрос.
Глава Налогового комитета Шерзод Кудбиев рассказал о случаях искусственного занижения нотариальной стоимости жилья при продаже. За полгода в 2000 случаях при оформлении сделок указывалась стоимость квадратного метра жилья в 1 млн сумов. Общая площадь таких объектов составила 353 тыс. кв. м.
Экспортеры предлагают ввести льготную схему финансирования для производства фруктов и овощей: банк выдает кредит фермеру, завод гарантирует покупку урожая по фиксированной цене, государство покрывает 30−50% процентной ставки.
Глава Ассоциации переработчиков и экспортеров плодоовощной продукции Сардор Аббасханов предложил диверсифицировать географию поставок фруктов и овощей. Самым перспективным рынком он назвал страны Европы. Аббасханов попросил организовать регулярные железнодорожные перевозки из Ташкента в Польшу или Литву.
Председатель наблюдательного совета BMB Holding Бекзод Маматкулов заявил, что самой большой нагрузкой в сельском хозяйстве является НДС в размере 12%. Он предложил снизить налог на сельхозпродукцию до 1% на определенный период времени — на 2−3 года.
Налоговый консультант Нодирбек Ходжаев предложил снизить ставку налога на добавленную стоимость для сферы услуг. Он отметил, что предприниматели постоянно поднимают вопрос повышения порога перехода на уплату НДС, который составляет 1 млрд сумов.
Глава Налогового комитета Шерзод Кудбиев поднял проблему задолженности текстильных кластеров перед производителями хлопка. По его словам, суммы долгов кластеров перед фермерами «очень большие». Из-за них фермеры сталкиваются с трудностями при выплате налогов, зарплат и погашении кредитов.
Статьи недели
Руководитель мебельной фабрики Keng Makon Саидмурод Саиднабиев рассказал Spot, как устроено производство, почему на мебельном рынке Узбекистана неравная конкуренция и как развивается семейный бизнес, основанный его отцом.
Основатель компании Topar Аббос Халмуратов рассказал Spot о запуске офлайн-магазина, работе с издательствами, конкуренции с копиями и будущем книжного рынка в Узбекистане.
Цифра недели
Узбекистан планирует продать мобильного оператора Universal Mobile Systems (бренд Mobiuz) за $300 млн, пишет Bloomberg со ссылкой на источники. Инвесторы из Катара, Саудовской Аравии, Азербайджана и Европы уже проявили предварительный интерес к приватизации.
Согласно данным АУГА, в 2024 году выручка Mobiuz составила $164 млн, прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации — $41 млн. Доля мобильного оператора на телеком-рынке оценивается в 20,9%.
