Кабинет министров Узбекистана принял постановление по реализации инвестиционного проекта строительства всесезонного курорта Sea Breeze Uzbekistan на берегу Чарвакского водохранилища. Соответствующий документ (ПКМ-490) от 1 августа опубликован на портале Lex.uz.
Правительственная комиссия по вопросам привлечения инвестиций, развития промышленности и регулирования торговли во главе с вице-премьером Жамшидом Ходжаевым признала наилучшим предложение СП Sea Breeze Uzbekistan, созданной при участии азербайджанской компании Agalarov Development, по реализации крупного инвестиционного проекта по строительству всесезонного курортного комплекса стоимостью $5 млрд на площади 577 га в Бостанлыкском районе Ташкентской области.
К разработке мастер-плана проекта привлечена британская компания Scott Brownrigg.
Хокимияту Ташкентской области совместно с Минсельхозом поручено поэтапно прекратить права собственников, пользователей и арендаторов на земельные участки, список которых приводится ниже, зачислить их в качестве свободных земельных участков, находящихся в ведении хокимията района, а также внести этот вопрос в Правительственную комиссию по рассмотрению вопросов изменения категорий земельного фонда, земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда.
Список земельных участков, которые передадут под Sea Breeze Uzbekistan.
СП Sea Breeze Uzbekistan напрямую предоставляется в аренду земельный участок площадью 577 га в Бостанлыкском районе Ташкентской области. Срок аренды составит 25 лет с преимущественным правом продления. Проект будет осуществляться в период с 2025 по 2035 год.
Организация, название которой не приводится, оценила рыночную стоимость 25-летней аренды земельного участка площадью 577 га в размере 1,7 трлн сумов. Однако после применения уменьшающего коэффициента в 0,01 окончательная сумма составит 17 млрд сумов, которую арендатору разрешается уплатить в рассрочку на 5 лет.
На основании утвержденного мастер-плана планируется разделить земельные участки на лоты. На каждом участке разрешается передавать (субаренда) свои права и обязательства иному лицу на условиях, согласованных в порядке, установленном Земельным кодексом Узбекистана.
Sea Breeze Uzbekistan
16 декабря 2024 года Эмин Агаларов представил Шавкату Мирзиёеву проект строительства международного туристического центра Sea Breeze Uzbekistan в Бостанлыкском районе Ташкентской области. Президент поддержал предложение и поручил создать комиссию во главе с премьер-министром.
В конце декабря 2024 года президент сообщил, что стоимость международного туристического центра Sea Breeze Uzbekistan на берегу Чарвака оценивается в $7−10 млрд.
В апреле Мирзиёев ознакомился с презентацией мастер-плана Sea Breeze Uzbekistan, разработанного при участии «нескольких зарубежных компаний». Проект предусматривает поэтапное строительство центра, разделенного на 10 компактных зон. У воды будут обустроены бульвар, пляжи и зоны отдыха, на склонах — гостиницы, коттеджи, жилые дома, рестораны и зрительские площадки.
МИПТ и азербайджанская компания Agalarov Development подписали соглашение о реализации проекта по строительству Sea Breeze Uzbekistan общей стоимостью $5 млрд.
В начале июля президент азербайджанской компании Agalarov Development Эмин Агаларов представил Шавкату Мирзиёеву обновленную концепцию мастер-плана Sea Breeze Uzbekistan на Чарвакском водохранилище. Также президент ознакомился с деятельностью курортного комплекса Sea Breeze в Баку.
Ранее Spot писал, что между Ташкентом и Чарваком построят новую автодорогу в рамках ГЧП.
