Как ранее писал Spot, Кабинет министров принял постановление по реализации инвестиционного проекта строительства всесезонного курорта Sea Breeze Uzbekistan на берегу Чарвакского водохранилища.
Согласно документу, организация, арендующая земельный участок в рамках проекта всесезонного курорта, обязана уплатить инфраструктурный сбор в размере $50 за каждый квадратный метр площади застройки. Средства предназначены для финансирования объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, включая, в соответствии с мастер-планом, подземную автостоянку, технические помещения и строительную площадку.
До ввода объектов в эксплуатацию вся сумма инфраструктурного сбора должна быть полностью перечислена на личный казначейский счет Дирекции туристско-рекреационной зоны «Чарвак». Сбор будет направлен, в том числе, на компенсационные выплаты за земельные участки, предоставляемые в аренду Sea Breeze Uzbekistan, для возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения. Оплата разрешается в рассрочку равными долями в течение пяти лет.
Дирекции ТРЗ «Чарвак» разрешается расходовать средства, полученные от инфраструктурного сбора, а также средства Фонда развития туристской инфраструктуры в горных и отдаленных местностях, на следующие работы:
- проектирование социальных объектов, инженерно-коммуникационных сетей, ирригационной, мелиоративной и транспортной инфраструктуры;
- строительство инженерных сетей запланировано для территории общей площадью 6,8 млн кв. м;
- привлечение и оплата труда специалистов, в том числе высококвалифицированных, зарубежных экспертов и соотечественников, проживающих за рубежом.
Объекты недвижимости, принадлежащие физическим и юридическим лицам, расположенные на территории проекта (за исключением сельскохозяйственных и лесных земельных участков), будут приобретены СП Sea Breeze Uzbekistan по согласованию с их собственниками.
В случае нарушения сроков строительства, предусмотренных мастер-планом и графиком, а также при неустранении выявленных нарушений в течение двух месяцев с момента официального уведомления, договоры аренды земельных участков подлежат расторжению.
В случае нарушений в землепользовании на участках, предназначенных в качестве резерва для последующих этапов строительства, и при их фактическом неиспользовании, земли подлежат возврату в установленном порядке. При этом расходы, понесенные арендатором в рамках реализации проекта, возмещению не подлежат.
Согласно обращению СП Sea Breeze Uzbekistan, работы по вырубке зеленой растительности и восстановлению зеленых зон будут проводиться организациями в системе Агентства по увеличению лесов и зеленых зон и борьбе с опустыниванием.
Министерству инвестиций, промышленности и торговли до 1 января 2026 года поручено принять меры по привлечению кредитов международных финансовых институтов и средств инвесторов на основе государственно-частного партнерства для строительства моста (вантового) на территории Чарвакского водохранилища и прокладки сетей автодорог, питьевого водоснабжения, электроэнергии, природного газа и канализации.
На днях министр транспорта Илхом Махкамов сообщил, что между Ташкентом и Чарваком построят новую автомобильную дорогу в рамках ГЧП. По словам главы Минтранса, действующая трасса перегружена. Новая дорога пройдет по альтернативному маршруту.
Ранее Spot писал, что курорт Sea Breeze на Чарваке начнут строить до завершения проектно-сметной документации.
