Цены на аренду жилья в Ташкенте в сентябре выросли в среднем на 4−6% по сравнению с августом, сообщает Институт макроэкономических и региональных исследований.
Эксперты изучили почти 60 тыс. объявлений на платформе olx.uz — 28,2 тыс. за август и 31,6 тыс. в сентябре. Рост цен наблюдался как в сегменте квартир со свежим ремонтом, так и на жилье в среднем состоянии.
Плата за аренду квартир в среднем состоянии увеличилась на 3,5−5,2% в зависимости от числа комнат.
Съемное однокомнатное жилье предлагается в среднем по $334, или на $16 больше, чем в августе. Двухкомнатные апартаменты стали дороже на $18 (до $412), трехкомнатные — на $25 (до $502). Прирост в цене на 4-комнатные квартиры составил $19.
Относительно доступным в плане жилья остается Сергелийский район: здесь можно снять 1-комнатную квартиру за $293, 2-комнатную — за $365, трехкомнатную — за $412. Четырехкомнатные квартиры дешевле всего предлагаются в Учтепинском районе ($400). С другой стороны, съемное жилье в Шайхантахурском районе стоит дороже всего.
Жилье в новом сегменте за месяц стало на 5−6% дороже. Исключением стали 4-комнатные квартиры, цены на которые выросли только на $16 (1,3%) — до $1200.
Апартаменты из одной комнаты в среднем обойдутся арендатору в $435 или на $22 дороже августа. За двухкомнатную квартиру придется выложить $614 (+$34), за трехкомнатные — $874 (+$50).
В Сергелийском и Учтепинском районах новые квартиры дешевле других частей столицы. Однокомнатная квартира в Сергели обойдется в $318, двухкомнатная — в $419, трехкомнатная — в $497.
Наиболее дорогие одно- и трехкомнатные квартиры находятся в Шайхантахурском районе ($535 и $1094 соответственно). При этом двух- и четырехкомнатные квартиры дороже всего в Мирабадском районе ($762 и $1462).
ИМРИ отмечает, что отчасти рост цен на аренду объясняется сезонным фактором — началом учебного года. В то же время цены в долларах выросли на фоне укрепления сума к американской валюте.
Ранее Spot писал, что, по данным ЦЭИР, в августе жилье на вторичном рынке подорожало на 1%.
