Цены на недвижимость в сентябре снова выросли как в первичном, так и во вторичном сегменте. Об этом сообщается в отчете Центра экономических исследований и реформ (копия есть у Spot).
Средняя рыночная стоимость квадратного метра в готовом жилье прибавила 0,6%. В годовом выражении прирост составил 4,6%.
Наибольший рост цен отмечался в Сурхандарьинской области, где жилье за год в среднем подорожало на 19%. В Сырдарьинской области цены выросли на 15,8%, в Джизакской — на 14,5%.
В Ташкенте месячный рост цен на жилье вторичного рынка ускорился до среднего по стране (0,6%). Несмотря на это, показатели остаются на 1,7% ниже прошлогодних, а в Яшнабадском, Мирзо-Улугбекском и Чиланзарском районе цены снизились в среднем на 4,3%.
Квадратные метры в новостройках стали дороже на 3%. Наибольший рост цен — около 5,8% — отмечался в Мирабадском, Бектемирском и Яккасарайском районах.
Число сделок купли-продажи жилья снова немного снизилось к прошлому месяцу, составив 24,2 тыс. При этом спрос на недвижимость превысил уровень 2024 года на 13,7%.
Активность на рынке жилья показала максимальный рост в Сырдарьинской области (+35,6%). Следом идут Ташкент (+31%) и Бухарская область (+20,2%).
За третий квартал по Узбекистану было оформлено более 75 тыс. сделок с недвижимостью, что на 13,6% больше прошлогоднего показателя. В Бухарской области продажи выросли на 27%, в Сырдарьинской — на четверть, а в столице — почти на 20%.
Ранее Spot писал, что объем ипотечного кредитования в Узбекистане вырос более чем на четверть с начала года.
