Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Шерзод Хидоятов анонсировал внесение изменений в генеральный план Ташкента до 2045 года. Об этом 17 декабря он заявил на открытом диалоге с предпринимателями.
Владелец сети автозаправочных станций Mustang Комилжон Исломов рассказал о покупке на аукционе земли в Сергелийском районе. Однако после принятия генплана Ташкента участок попал в категорию консервации, которая запрещает любые строительные работы. Предприниматель назвал это «очень большой проблемой» в Ташкенте.
Он уточнил, что земельный участок был выставлен и приобретен на электронной онлайн-площадке E-auksion.
Комилжон Исломов. Фото: Oʻzbekiston Savdo-sanoat palatasi / YouTube
Глава Минстроя признал, что на платформе E-auksion были выставлены участки до принятия генплана Ташкента, которые сейчас находятся в зонах консервации и местах с ограниченной этажностью. По этому вопросу сейчас рассматривается проект постановления Кабинета министров совместно с Национальным комитетом по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья.
«В местах, где это возможно, будет выдано разрешение. Однако есть участки, где это невозможно, поэтому в таких случаях хокимияты вернут средства. Постановление выйдет в течение месяца, после чего в генплан будут внесены изменения по участкам, выставленным на аукцион до принятия документа», — отметил Хидоятов.
Генплан Ташкента
В конце 2024 года был утвержден генеральный план Ташкента до 2045 года, в соответствии с которым территория столицы разделена на три зоны — консервации, реконструкции и реновации. В июне хокимият Ташкента презентовал президенту проекты строительства, некоторые из которых нарушают требования по допустимой высотности строений.
В июле начальник отдела Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Азиз Халилов в разговоре со Spot допустил, что в генплан Ташкента могут внести изменения, касающиеся этажности зданий.
«Сейчас проводится анализ с целью внесения изменений в генплан Ташкента. В действующем документе для некоторых участков использовались устаревшие расчеты допустимой высотности. Например, в генплане указана высота в 5 этажей, тогда как фактически на этих территориях возможно строительство до 16 этажей», — заявил чиновник.
Представитель Минстроя пояснил, что допустимая этажность зданий в генплане определяется с учетом сейсмостойкости конкретной территории. Перед реализацией проекты подлежат обязательной экспертизе в научно-исследовательских институтах, а разрешения на строительство будут выдаваться строго в соответствии с утвержденным генпланом.
На уточняющий вопрос корреспондента Spot о возможных изменениях генплана столицы начальник отдела Минстроя ответил, что «такая вероятность существует». Окончательное решение будет принято на основе экспертных заключений.
На открытом диалоге с представителями строительной сферы 17 июля основатель Murad Buildings Мурад Назаров анонсировал внесение «корректировок» в генплан. «Дай бог, скоро [изменения] опубликуют», — заявил бизнесмен.
В ответ Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства заявило, что не планирует вносить поправки в генеральный план Ташкента на основе предложений Мурада Назарова. Замглавы Минстроя Даврон Адилов подчеркнул, что «изменений генплана столицы нет в повестке дня министерства».
Ранее Spot писал, что в Узбекистане выявили незаконное жилье на 38 тыс. квартир.
