В январе на вторичном рынке недвижимости Узбекистана наблюдался умеренный рост цен, сообщается в отчете Центра экономических исследований и реформ (копия есть у Spot).
Средняя стоимость одного квадратного метра за месяц увеличилась на 0,9%. Наибольший прирост цен отмечался в Хорезме (7,6%), Сурхандарьинской (6,6%) и Сырдарьинской областях (5,9%).
При этом в шести регионах жилье стало дешевле по сравнению с декабрем. В Ферганской области цены снизились более чем на 5%, в Ташкентской — на 2,3%, в Бухарской — на 1,8%.
В годовом исчислении цены недвижимости прибавили в среднем по стране 8%. Квартиры в Сурхандарье по сравнению с февралем 2025 года стали дороже на 26,6%, в Сырдарьинской области — почти на 22%, в Хорезме — на 17,5%, а в Каракалпакстане — на 15%.
Жилье вторичного сегмента в Ташкенте в январе подорожало на 0,6%, а за прошедший год — приблизительно на 2%. Сильнее всего цены выросли в Яккасарайском и Мирабадском районах — 5,7% и 4,3% соответственно.
С другой стороны, рост цен на первичном рынке недвижимости в столице превысил 9%. В Мирабадском районе квартиры в новостройках подорожали в среднем на 18,4%, в Мирзо-Улугбекском — на 17,3%.
Число зарегистрированных сделок с недвижимостью составило 28,6 тыс., или на 12% больше января 2025 года. При этом в сравнении с рекордным показателем декабря активность снизилась на 7,7%.
Особенно сильно активизировались продажи жилья в Ташкенте, показав рост к прошлогоднему уровню на 33,4%. В Самаркандской области спрос на недвижимость вырос на 26%, в Сырдарьинской — на 24%.
Ранее Spot писал, что в новых многоэтажных домах станут обязательными камеры наблюдения и домофоны.
