Цены на недвижимость вторичного сегмента в Узбекистане продолжают расти, следует из отчета Центра экономических исследований и реформ (копия есть у Spot).
Средняя стоимость квадратного метра за февраль увеличилась на 1,1% против 0,9% месяцем ранее. Наибольшие темпы роста отмечены в Самаркандской области (+5,3%, до $877), следом идут Андижан (+3,7%, до $616) и Джизак (+3,5%, до $487).
При этом в шести регионах жилье стало дешевле. В Сурхандарьинской области цена снизилась более чем на 4% ($525 за кв. м.), в Наманганской — на 1,7% (до $573).
За последний год готовое жилье стало дороже в среднем по стране на 9%. Цена квадратного метра в Сурхандарье выросли сразу на 22%, в Сырдарьинской области — на 19,3%, а в Джизакской — на 16,3%.
В Ташкенте стоимость вторичного жилья остается наивысшей по республике — $1133. При этом темпы роста за последний месяц составили лишь 0,8%, а в годовом выражении квадратный метр подорожал на 3,2% — почти втрое ниже среднего уровня по стране.
Наиболее заметный рост цен на квартиры отмечен в Мирабадском районе — плюс 7%. В Яккасарайском районе жилье стало дороже на 5,6%, в Шайхантахурском — на 5,4%, а в Чиланзарском — на 5,3%.
Более активно росли цены в первичном сегменте столичного рынка недвижимости, прибавив 11,5% к февралю 2025 года. Новостройки в Мирабадском районе подорожали на 18%, в Мирзо-Улугбекском и Юнусабадском — более чем на 15%.
Количество зарегистрированных сделок с недвижимостью достигло 29,7 тыс., прибавив почти 4% к январскому уровню и более 32% — за год. В Навоийской области спрос на жилье увеличился более чем в 1,5 раза, в столице — на 49%.
Ранее Spot писал, что в Ташкенте будут объявлять средние цены на квадратный метр квартир по районам.
