В августе был вынесен на обсуждение предварительный генеральный план Самарканда. Основной задачей генплана является сохранение городской ткани в целом, а также природных условий, общественных пространств, инфраструктуры и образа жизни самаркандцев.
В плане наблюдается отсутсвие какой либо градостроительной концепции. Также «попытка» применения принципа кольцевого планирования центром которого является площадь Куксарой, пишет архитектор-дизайнер, член совета Buyuk Kelajak Тахмина Турдиалиева. Она предлагает развивать город по принципу трехугольного планирования.
Тахмина Турдиалиева
Архитектор-дизайнер, менеджер проектов в международной архитектурной компании Cube Design (Шэньчжэнь, Китай), эксперт совета Buyuk Kelajak
Мне были предоставлены эскиз генплана в широком формате и дополнительные материалы для изучения. После тщательного изучения хотелось бы отметить, что в предложенном плане наблюдаются как и весьма удачные решения так и необъяснимые.
Общие замечания по генплану
В плане наблюдается отсутсвие какой либо градостроительной концепции. Также «попытка» применения принципа кольцевого планирования центром которого является площадь Куксарой.
Как оппонент кольцевого планирования, в котором доминирует единый центр, не рекомендую применять этот принцип. Ярким примером такого планирования может послужить город Москва, в котором на сегодняшний день наблюдается ряд инфраструктурных проблем.
К тому же, есть предпосылки для расширения города в юго-западном направлении, что противостоит такому планированию.
Подробные замечания: плюсы
Создание нового центра в городе, который поспособствует правильному распределению городского потока считаю правильным решением.
Также, поддерживаю выбранное направление для расширения города (юго-запад), в котором будут благоустроены Бульвар и побережья канала Даргом.
Эта частичка является удачно спроектированным с точки зрения стратегического развития: правильное направление для расширения города и решение создания второго центра.
Тем не менее, с точки зрения функционального распределения, не хватает общей концепции. Так как, город также должен распределяться по функциональным центрам и в данном случае можно предложить следующие:
- исторический;
- развлекательно-рекреационный;
- промышленно-деловой.
Иллюстрация автора
Подробные замечания: минусы
Предлагается создать зеленую зону на севере от города. На этом этапе развития, нет оснований для расширения города в северном направлении, тем более, создавать зеленые зоны в таких масштабах.
Возможно, у проектировщиках были причины принятия такого решения о которых в генплане нет информации.
Тем не менее, не решены планировочные вопросы. Инфраструктура и коммуникации между центральной части города и северной визуально оторваны.
Социально-экономический аспект
Самарканд является центральным «пунктом» через который проезжает большая часть областного потока направленный в столицу.
Этот факт придает Самарканду статус города-центра транспортной инфраструктуры, что создаст необходимость в строительстве дополнительных вокзалов, автобусных терминалов и так далее.
Иллюстрация автора
Населения города будет расти динамическим темпом, за счет притока населения из окружающих регионов. Потребность в жилье и рабочих мест соответсвенно будет увеличиваться.
Самарканд в течение многих веков сформировал свой образ как исторический город, который достаточно яркий и запоминающийся. Тем не менее, у города большой потенциал для дальнейшего развития, не только в качестве исторического центра нашей страны, но и научного, культурного, транспортного и гастрономического.
Нужно отметить, что недавние события прошедшие в Самарканде, такие как Самарканд-полумарафон, «Шарк тароналари», свидетельствуют о том, что город уже становится культурным центром Узбекистана.
Иллюстрация автора
Таким образом, если обобщить образ Самарканда, в моем представлении, это должен быть «раслабленный» город со многими общественными местами.
Должно быть несколько точек роста и каждый со своим драйвером:
- туристический кластер;
- промышленно-деловой;
- рекреационно-гастрономический и так далее.
Градостроительный аспект
Самарканд будет развиваться и расширяться с непредсказуемым темпом и масштабах. Ожидается, что он станет вторым центральном городом нашей страны. Это привлечет большой поток населения с окружающих регионов.
В свою очередь, цены на недвижимость возрастут и появится необходимость в городе спутнике. Именно поэтому, является целесообразным задуматься о будущем потенциальном городе-спутнике и развивать Самарканд в нужном направлении создавая инфраструктуру с соответственным образом.
Иллюстрация автора
Сама история определила Шахрисабз в качестве города-спутника Самарканда. Несмотря на то что их разделяют горы, к тому времени когда появится необходимость в городке-спутнике, можно будет проложить туннель.
Изучая карту, можно заметить что большая часть города представляет собой малоэтажную застройку, что свидетельствует об неэффективном пользовании городских территорий. Наблюдается нехватка зеленых коридоров.
Также наблюдается уличная инфраструктура в западной части города, которая теряет выразительность в восточной части. Это свидетельствует о том, что по некоторым причинам, западная часть проявляла больше потенциала для развития.
Несмотря на то, что он долгие годы развивался без генплана, город как живой организм сам определил в себе уличные узлы и стратегические пункты, которые создали общую инфраструктуру города.
Очень важно поощрять развитие этих городских элементов, которые по многим причинам (социальные, экономические, культурные, географические, экологические) стали стратегически важными «естественным путем».
Иллюстрация автора
Подобные элементы ярко выделяются на карте и представляют собой инфраструктурных узлов. Достаточно будет обогатить эти узлы нужными функциями для того чтобы наладить коммуникации и «оживить» город.
На основе существующих дорожных узлов, можно определить потенциальные участки для развития центральных зон.
Необходимо начинать перестройку именно с развития отдельных участков-доминантов, которых можно рассматривать в качестве районных центров. Также, важно наладить коммуникации между ними, в этом велика роль уличной инфраструктуры.
Конкретное предложение
Как анализ городской территории показал, есть предпосылки для расширения города в юго-западном направлении:
- Основная уличная инфраструктура уже проложена в юго-западном направлении
- Шахрисабз — будущий город близнец расположен на юге от Самарканда
Основываясь на эти предпосылки, предлагаю развивать город по принципу трехугольного планирования. Тщательный анализ городских территорий, улиц и потенциальных участков-доминантов, само по себе выявило общую структуру будущего города.
Необходимо создавать новые центры — кластеры (исторический, деловой, развлекательный), отводя концентрацию от исторической части города для сохранения атмосферы древности.
Обобщенная концепция для развития города Самарканда. Иллюстрация автора
