Компания First Development Group рассказала, в какую коммерческую недвижимость выгодно инвестировать в Ташкенте и каким будет спрос в этой области.


Почему коммерческая недвижимость будет пользоваться спросом

Эксперты международных консалтинговых компаний и специалисты по коммерческой недвижимости сходятся во мнении, что Ташкент является центром инвестиций. Он занимает одну из ведущих позиций по деловой активности в стране.

По данным Государственного комитета по статистике, за первое полугодие 2020 года в столице созданы 7008 малых предприятий и микрофирм (15,1% от общего показателя). Кроме того, господдержка развития стартапов способствует появлению новых предпринимателей.

Следующий пласт арендаторов — представительства зарубежных компаний. Политика Узбекистана направлена на привлечение иностранных инвесторов, что влечет повышение спроса на офисы. Бизнес из регионов, в свою очередь, при расширении географии также выходит на рынок Ташкента.

Поэтому инвестирование в коммерческую недвижимость продолжит становиться все более доходным и надежным вложением. Как это уже произошло в Казахстане, России, Беларуси, Украине и США.


Что ищут современные арендаторы

Предприниматели предъявляют высокие требования к рабочему пространству. Они ищут недвижимость, соответствующую мировым стандартам. Ведь офис — это лицо компании и место встреч с деловыми партнерами и клиентами. Арендаторы не согласны мириться с недостатками старых зданий с изношенными коммуникациями и неудобными планировками.

Новый бизнес-центр Aviapark обещает стать одним из ведущих объектов для инвестирования по нескольким причинам.

Локационное преимущество

Через дорогу от БЦ Aviapark находится станция метро «Машинасозлар». Кроме того, поблизости расположены такие якорные локации, как парк «Ашхабад», центральная больница железнодорожников, блок производственных корпусов.

Нахождение всего в 3 км от сквера Амира Темура и налаженная транспортная инфраструктура позволят сотрудникам и деловым партнерам быстро и с комфортом добираться до БЦ.

Нехватка в Ташкенте бизнес-центров высокого класса

Анализ рынка показывает, что в Ташкенте наблюдается дефицит качественной коммерческой недвижимости. На рынке широко представлены помещения класса C — офисы в зданиях советского периода.

При этом арендаторы ищут бизнес-центры минимум B-класса — с удобной локацией, современным оснащением, стильным интерьером и качественным ремонтом.

Средняя стоимость аренды такой недвижимости составляет $12−20 за кв.м, а покупка помещения (коробка) обходится примерно в $1,5 тысячи.

Продуманная концепция: все для людей

В этом бизнес-центре FDG решила отойти от стереотипов и взглянуть на офисные пространства по-новому. Aviapark позаботится не только о плодотворной работе, но и о качественном отдыхе обитателей.

Проект предусматривает фудкорт, магазины и фитнес-центр. Возможность уделить время себе снизит риск профессионального выгорания. Немаловажно и то, что в БЦ Aviapark будет создана безбарьерная среда для людей с особыми потребностями.

Также для комфорта арендаторов и гостей в бизнес-центре предусмотрены коворкинг-центр, четыре высокоскоростных лифта и паркинг вместимостью в 120 автомобилей.

Недвижимость в Aviapark подойдет всем: крупным компаниям, небольшим арендаторам, стартаперам и частным предпринимателям

При инвестировании важно понимать, будет ли коммерческая недвижимость пользоваться спросом. Архитекторы FDG учли потребности самых разных арендаторов.

Изначально помещение представляет собой обширный open space c широкими окнами, продуманной системой кондиционирования и отдельными отопительными котлами на каждом этаже. Это оптимальный вариант для компании с большим штатом.

Если же покупатель решит сдавать офисы в бизнес-центре по частям, то пространство легко разделить перегородками. Вентиляция и водопроводная система спроектированы так, чтобы фирмы не испытывали неудобства от близкого соседства.


Как узнать больше о преимуществах БЦ Aviapark

Посмотреть документацию по проекту БЦ Aviapark, увидеть планировочные решения, ознакомиться с гибкими условиями оплаты и получить выгодные предложения можно в офисе компании First Development Group.

Адрес : Яшнабадскийр-н, ул. Паркентская, 180.
Телефоны отдела продаж: (+998) 93−555−50−01, (+998) 93−183−44−55.

Сайт: aviapark.uz
Telegram: t.me/fdguz
Instagram: @fdg_uz
Facebook: fb.com/firstdevelopmentgroup

На правах рекламы.