В Узбекистане создана возможность размещения иностранных туристов в частных квартирах, но этот процесс можно еще больше упростить, говорится в проекте Концепции развития сферы туризма Узбекистана в период до 2025 года.
Разработчик документа, Государственный комитет по развитию туризма, предлагает предоставить возможность применения электронного заключения договоров краткосрочной аренды жилья (до 30 дней). Там же предусмотрено упрощение регистрации участников данного отношения (тот, кто сдает жилье и тот, кто его снимает).
Регистрировать участников договора предлагается с помощью специализированной электронной системы, которая позволит одновременно оплачивать налоги от доходов, полученных от сдачи в аренду жилых помещений.
Более подробно этот аспект раскрыт в другом проекте, подготовленном комитетом. Там предлагается внедрить упрощенный порядок уже с 1 января 2019 года, согласно которому:
- собственники жилых помещений, прошедшие регистрацию в системе, вправе заключать краткосрочные договоры аренды жилых помещений на срок до 30 суток в электронной форме без нотариального удостоверения и регистрации в налоговых органах;
- собственники жилых помещений:
- предоставляющие жилые помещения в краткосрочную аренду до 30 суток, но не более 60 суток в год, могут оказать услуги по размещению без регистрации в качестве субъекта предпринимательства;
- предоставляющие жилые помещения в краткосрочную аренду до 30 суток на более 60 суток в год, обязаны зарегистрироваться в качестве субъектов предпринимательства и использовать предоставляемое в аренду жилое помещение в качестве средства размещения в порядке, установленном законодательством;
- жилые помещения, предоставляемые в аренду, сертифицируются в упрощенном порядке путем их включения в единый реестр учета договоров аренды жилых помещений, формируемый в системе, с выдачей соответствующей выписки из реестра;
- в период временного проживания в средствах размещения к постояльцам средств размещения в отношениях с администрацией и персоналом средств размещения, а также третьими лицами распространяются нормы законодательства о неприкосновенности жилья;
- арендодатель, администрация и персонал средства размещения не несут ответственности, если в результате проверки, проведенной правоохранительными органами по жалобе третьих лиц или представителя администрации (арендодателя), будет установлено, что лицо, занимающее место или номер в средстве размещения, совершает противоправное деяние, кроме случаев их соучастия в деянии, установленном в порядке, предусмотренном законодательством;
- ответственность за уплату туристского сбора несут лица, принимающие и (или) временно вселяющие в жилье лиц, которые, в соответствии с законодательством, обязаны уплачивать туристский сбор.
Уже готов порядок ведения единого электронного реестра договоров аренды жилых помещений и проведения их сертификации.
Подробнее ознакомиться можно непосредственно в самом документе, который доступен для обсуждения до 29 ноября.
Ранее Spot писал, что в правительстве намерены все-таки открыть рынок аренды частных квартир — сейчас разрешается размещать гостей в частных квартирах и домах лишь на некоммерческой основе.
