Кабмин утвердил административный регламент регистрации в налоговых органах договоров об аренде недвижимости. Об этом сообщил Минюст.
Согласно регламенту, арендодатель должен поставить договор о сдаче недвижимости на налоговый учёт в течение 3 дней после его заключения. Этот порядок действует как для аренды, так и для безвозмездного пользования.
Регистрация договора выполняется только в электронном виде, через информационную систему ГНК. Плата за постановку на учёт не взимается.
После отправки договора арендатор должен подтвердить его в течение 5 дней. В противном случая договор не будет учитываться налоговыми органами.
При регистрации договора выдаётся сертификат с QR-кодом. Если арендатор заключает с другим лицом договор вторичной аренды или безвозмездного пользования, его также требуется поставить на учёт в налоговых органах.
Если договор расторгнут досрочно, признан недействительным по соглашению сторон или иным путём, арендодатель должен также онлайн снять его с учёта.
В сентябре 2021 года ГНК запустил тестовую версию E-ijara — сервиса для учёта договоров аренды недвижимости. Система заработала в штатном режиме с начала 2022 года, а в марте добавили возможность регистрации аренды земельных участков.
Сейчас все предприниматели должны регистрировать в E-ijara договора аренды. В противном случае им может быть присвоен статус налогоплательщика с высоким уровнем риска. Spot публиковал инструкции, как это сделать.
Ранее Spot писал, что договоры аренды госимущества, заключённые без онлайн-торгов, не будут продлевать.
