Число сделок с недвижимостью несколько снизилось, сообщает Центр экономических исследований и реформ в сентябрьском отчёте.
За прошедший месяц была заключено чуть более 23 тысяч договоров купли-продажи жилья Уровень спроса уменьшился примерно на 15% по сравнению с августом, когда он обновил максимум с начала года.
Однако продажи недвижимости увеличились на 19% по отношению к сентябрю прошлого года. Прирост числа сделок за 9 месяцев приблизился к 10%, а самые высокие темпы подъёма активности отмечались в Каракалпакстане, Намангане и Сырдарьинской области.
Рост цен на вторичном рынке после августовского замедления снова ускоряется — до 1,1%. Сильнее всего жильё подорожало в Намангане (5,9%), Джизаке (4,5%) и Фергане (4,4%). В Нукусе отмечалось снижение цен на 4,3%, в Хорезме — на 1,7%.
В Ташкенте жильё за месяц поднялось в цене в среднем на 1,7%, больше других — в Юнусабадском, Яккасарайском и Мирзо-Улугбекском районах. Число продаж по столице в сентябре не изменилось к августу, а с начала года — выросло на 6%.
ЦЭИР связывает охлаждение рынка недвижимости с увеличением спроса на съёмное жильё. В свою очередь, интерес к аренде вырос с началом учебного года и активной релокацией иностранцев.
Средняя стоимость аренды в столице увеличилась на 22,4% с начала года. Особенно высокие темпы зарегистрированы в Алмазарском (49%), Яшнабадском (44%) и Сергелийском районах (34%).
Дороже всего 1 кв. м. съёмного жилья стоит в Шайхантахурском районе — $12,5, следом идут Мирабадский и Яккасарайский ($10,8). Самые низкие цены отмечены в Сергели ($6,7) и Бектемирском районах ($4,6).
Ранее Spot публиковал рекомендации для желающих сдать квартиру в аренду иностранцу.
