Шавкат Мирзиёев утвердил меры по улучшению управления многоквартирными домами. Постановление президента опубликовано на Lex.uz.
Документом поручено предоставить владельцам квартир в постоянное пользование прилегающие к домам участки земли. Границы участков, не обозначенные ранее, поручено определить и внести в систему Yerelektron в ближайшие два месяца.
С 1 января 2024 года нотариусы будут заверять сделки с квартирами только после проверки отсутствия у собственника задолженности по платежам за ЖКХ и обязательным взносам, включая квартплату, через систему Минстроя.
Минстрой будет устанавливать минимальную сумму платежей за содержание, эксплуатацию и ремонт общедомового имущества, а также за благоустройство прилегающих участков. Оно же обозначит минимальный список услуг и работ для содержания общей собственности.
Собранный с придомовых территорий мусор, а также отходы агротехнической обработки (ветки, сучья, листья) разрешается выносить в пункты сбора бытовых отходов. Плата за их вывоз добавляется к обязательным взносам за сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов.
Застройщиков обяжут по завершении строительства жилого дома заключать договор об управлении им с управляющей компанией. При его отсутствии постройку не примут в эксплуатацию.
Минстрою поручено подготовить законопроект о поправках в сфере управления домами. В нём будет обозначена:
- возможность привлечения займов для домов на основе единогласного решения всех собственников помещений;
- выбор метода управления и органа управления многоквартирным домом голосами более чем 50% собственников либо их представителей.
Помимо того, товариществам собственников жилья и управляющим организациям предоставят отсрочку до 1 октября 2024 года по уплате 80,5 млрд сумов долгов перед предприятиями электросетей.
Ранее Spot писал, что историю недвижимости можно будет проверить онлайн через ЕПИГУ.
