Меня зовут Анвар Хамидуллин. Более 20 лет своей жизни я посвятил отрасли строительства.
Начинал в 2000-х годах с простых позиций на стройке, постепенно дорос до руководителя стройплощадок. В 2011 я поступил в Казанский архитектурно-строительный институт, чтобы к практическому опыту добавить фундаментальную теоретическую базу и создать свой бизнес.
И тогда, и сейчас на рынке царствовал стереотип: «качество не равно срокам». Предполагалось, что заказчик на самом старте проекта должен определить, что ему важнее, качество или вовремя законченная работа.
Но строительство — не просто технический процесс, а история о людях и их мечте о своем бизнесе. За каждой стройкой лежат надежды, немалые денежные и эмоциональные вложения со стороны заказчика. Задача строителей в этом процессе не просто предоставить клиенту выбор «качество или сроки», а быть для него партнерами на пути к этой мечте.
Накопленный опыт привел меня к решению создать свою компанию Drexel Construction. За 7 лет существования мы объединили команду опытных специалистов и предоставляем строительно-монтажные услуги на территории Узбекистана.
«Fit Out, а не ремонт!» — индикатор роста бизнеса
Мы ломаем стереотип «качество не равно срокам», а наша главная ценность — партнерство с клиентом — остается неизменной. Drexel Construction — надежный партнер предпринимателей, который помогает им успешно расширять свой бизнес. Мы тщательно изучаем потребности бизнеса, помогаем ему расти и адаптируемся под конкретные бизнес-задачи партнера.
Миссия Drexel Construction — показать, что существует иной подход к строительно-монтажным работам: когда всё предсказуемо и контролируемо. Наш ключевой помощник в решении конкретных бизнес-задач партнера — этапность.
В первую очередь это планирование и проектирование, поскольку качественная подготовка закладывает прочный фундамент для всего процесса и экономит финансы. Мы уделяем особое внимание этим этапам, тщательно разрабатывая детальные технические задания, которые уже на этапе планирования учитывают потребности бизнеса.
Так, например, по объекту заранее составляется график, какие работы в какой срок будут выполняться. Минимум раз в неделю клиент получает промежуточные отчеты с фотографиями, а по мере завершения участка представляются отчеты по актам скрытых работ. По такой же методологии мы подходим и к разработке инженерных планов, чтобы обеспечить оптимальное использование ресурсов.
Вторая важная часть нашего партнерства с клиентом — эффективная коммуникация. Мы регулярно информируем заказчика о ходе работ и решаем любые вопросы, которые могут возникнуть в процессе, начиная от поставки необходимых стройматериалов на площадку и заканчивая установкой аромадиффузоров для комфорта конечного пользователя.
У компании есть и другие уровни контроля: камеры на каждом объекте, ежедневные «внутренние» отчеты по каждому участку, технадзор, производственно-технический отдел и личный контроль руководства. Каждый шаг задокументирован, оцифрован и занесен в систему: всегда можно уточнить, в какой день проводились те или иные работы, какие материалы и сколько были использованы.
Бюджет, который не меняется
Иногда заказчики приходят в компанию по старинке, с красивой картинкой будущего помещения и запросом на стоимость работ. Но «на глаз» такие расчеты не делаются. Надо учитывать множество тонкостей, поэтому каждый проект разрабатывается под конкретное помещение с учетом бизнес-задач, которые закладывает в него клиент.
Только после тщательного анализа можно подобрать материалы, которые лучше использовать, исходя из целей, практичности, наличия на рынке и сроков сдачи объекта. И уже после — получить окончательную стоимость работ.
Результат этого этапа — четкая и подробная смета с учетом рисков и ограничений рынка. Еще на этапе переговоров обсуждаются все возможные риски и пути их решения, так что даже в случае изменения сметы стоимость работ остается в пределах заложенного бюджета.
Drexel Construction считает недопустимым для себя запрашивать дополнительные средства в процессе работы. Все материалы, от цемента до розеток, просчитываются и прописываются заранее, а расчеты настолько точны, что в погрешность закладываются изменения всего на 2% от общей суммы.
Алгоритм создания качества на примере реального кейса — 12Storeez
В 2023 году Drexel Construction выиграла тендер на строительство магазина 12Storeez в Tashkent City Mall в качестве генерального подрядчика. Мы смогли предложить комплексный и конкурентоспособный план строительства, предоставляя полный спектр услуг в сотрудничестве с Commonwealth Partnership | Uzbekistan — консультантом и технадзором со стороны 12Storeez.
Небольшая часть того, что нам удалось сделать в этом проекте:
- Отделочные работы были проведены с особой тщательностью в соответствии с высокими стандартами бренда. Все необходимые материалы были доставлены силами нашего отдела снабжения компании Drexel Construction. Каждый этап доставки управлялся опытными специалистами внутри компании, что гарантировало надежность и эффективность поставок.
- Инженерные системы. Монтаж инженерных систем — вентиляция, кондиционирование, системы безопасности и противопожарная защита — был успешно произведен с соблюдением всех стандартов и требований Узбекистана.
- Управление проектом. В рамках сотрудничества с Commonwealth Partnership | Uzbekistan были внедрены новые методы управления проектом, что способствовало эффективной координации и контролю над всеми этапами строительства. Регулярный обмен информацией и открытая коммуникация с консультантами и заказчиком обеспечили прозрачность и своевременное принятие решений.
После успешной реализации этого проекта Drexel Construction продолжает сотрудничество с Commonwealth Partnership | Uzbekistan в рамках новых проектов, что подчеркивает доверие и надежность нашей компании.
Иногда мы слышим от потенциальных клиентов, что наши процессы кажутся слишком бюрократичными. Однако, я склонен рассматривать это не как проявление бюрократии, а как стремление к порядку, системе. В рамках нашей философии мы активно работаем над изменением стереотипов и поэтому предоставляем полную отчетность по материалам и этапам выполнения работы.
Мы осознаем, что многие клиенты предпочитают делегировать процесс и получать готовый результат, минуя детали. Вместе с тем мы утверждаем, что внимание к каждой детали — это ключ к созданию продукта высокого качества. В нашем понимании порядок всегда является историей, ценность которой заключается в эффективном управлении временем, самым драгоценным ресурсом, который у нас есть.
Динамика рынка строительства в Узбекистане требует новых формул взаимодействия с поставщиками строительных услуг. Мы внедряем принцип партнерства, нацеленного на совместное развитие. Наша главная задача — помочь вам построить доходы и достичь взаимного успеха.
Instagram: @drexel.construction.uz.
На правах рекламы.
