В Правилах содержания и эксплуатации многоквартирных домов вводятся новые требования к состоянию лифтов, подъездов и фасадов. Министерство юстиции утвердило соответствующий приказ министра строительства и ЖКХ Шерзода Хидоятова 14 августа.

Согласно обновленной редакции правил, права и обязанности собственников жилья не будут напрямую распространяться на арендаторов. В частности, речь идет о правах:

  • на пользование участками, относящимися к придомовым территориям, и общим имуществом;
  • на получение информации и отчетности о работе управляющей организации;
  • на подачу в управляющую организацию предложений, связанных с эксплуатацией жилья.

При этом собственник жилья (арендодатель) должен следить за соблюдением арендаторами правил эксплуатации многоквартирных домов.

Также обозначается точный срок, отводимый на устранение дефектов на внешнем фасаде здания. Управляющая организация должна будет устранять повреждения облицовки, штукатурки, краски, а также влажные пятна и загрязнения в течение месяца.

Реклама на Spot.uz

В случае обнаружения неисправности на магистральных теплосетях, проходящих транзитом через подвал жилого дома, управляющая компания должна оповестить организацию теплоснабжения. Для специалистов должен быть обеспечен доступ к подвалу в целях ремонта.

Запрещается самовольный монтаж блоков кондиционеров (сплит-систем) и отопительных систем в подъездах.

Кроме того, устанавливаются требования к работе лифтов. Управляющая организация должна поддерживать в рабочем состоянии аварийно-спасательное устройство, камеру наблюдения, систему связи и средства оповещения о чрезвычайных ситуациях.

Обязательно размещение во всех кабинах лифтов табличек с указанием следующих сведений:

  • правила эксплуатации;
  • модель лифта, его грузоподъемность и максимальное число пассажиров;
  • регистрационный номер в системе «Безопасный лифт»;
  • сведения о техосмотре;
  • номера телефонов диспетчерского центра аварийного и технического обслуживания.

Техобслуживание лифта должно проводиться ежемесячно, а техническая проверка — минимум раз в год. Помимо того, управляющая организация должна обеспечивать свободный доступ к лифтовой шахте и машинному помещению, а также их освещенность.

Изменения вступают в силу через три месяца после публикации — с 16 ноября.

Ранее Spot писал, что в Ташкенте по программе реновации планируется ежегодно переселять до 15 тысяч человек.