20 июля вступило в силу постановление президента «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов реализации программ по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности и доступных многоквартирных домов в городах на 2018 год».

Молодые семьи, жители ветхих домов

Документом определены новые условия продажи квартир молодым семьям, жителям ветхих домов и другим, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

Первоначальный взнос зависит от того, на каком этаже находится квартира и сколько этажей в самом доме. Так, к примеру, на покупку квартиры на первом этаже 9-этажного дома взнос будет составлять 20%, на четвертом этаже 15%, на девятом этаже — 10%.

Реклама на Spot.uz

Везде процентная ставка в течение первых пяти лет составляет 7%, выдается кредит на 20 лет с льготным периодом 36 месяцев:


Первоначальный взнос (%)
Этаж
Для 5-этажных домов
Для 7-этажных домов
Для 9-этажных домов
1
20
20
20
2
20
20
20
3
15
20
20
4
10
15
15
5
10
10
15
6

10
15
7

10
10
8


10
9


10

Другие слои населения

Если от этих категорий населения нет заявок, то банки имеют право предоставлять ипотеку и другим слоям населения, но по иным условиям: первоначальный взнос в 50% от стоимости квартиры, процентная ставка не менее ставки рефинансирования Центрального банка (на момент публикации это 14%), срок на 10 лет с льготным периодом в шесть месяцев.

Отдельно отмечается, что при 100% оплаты стоимости застройщик имеет право вне очереди и свободно выбрать одну из не распределенных квартир.

Всего же программой предусмотрено строительство 335 многоэтажных квартир по всей республике, в результате чего появится примерно 13 782 новых квартир (точное количество будет определено после того, как проекты привяжут к местности). Все дома пяти и семиэтажные.

Больше всего построят в Ташкенте — 120, Ташкентской (40) и Самаркандской (16) областях. Расчетная стоимость планируется на отметке в 2,7 трлн сумов. Из них 410 млрд сумов за счет первоначальных взносов застройщиков, остальные 2,3 трлн сумов за счет Государственного бюджета, международных финансовых институтов и других источников, не запрещенных законодательством.

Ранее Spot писал, что президент дал старт программе строительства недорогого жилья в городах.