Президент Шавкат Мирзиёев подписал постановление «О мерах по усилению правовой защиты кредиторов и совершенствованию механизмов финансирования предпринимательской деятельности».
В документе отмечается, что нынешний уровень экономического развития повышает потребность предпринимателей в кредитах, привлечении инвестиций и новых механизмов финансирования бизнес-проектов.
Однако нынешняя система неэффективна хотя бы потому, что банки в качестве залога принимают, как правило, только автомобили и последующий залог, даже если стоимость предмета залога намного превышает размер самого кредита.
В связи с этим с 1 января 2019 года устанавливается новый порядок, в соответствии с которым:
- удовлетворение требований кредиторов, обеспеченных залогом, из стоимости заложенного имущества осуществляется в календарной очередности по дате внесения в залоговый реестр записи о своих правах на имущество должника в случае неисполнения им своих обязательств;
- кредиторы-залогодержатели, внесшие в реестр записи о своих правах на имущество должника, имеют преимущественное право на удовлетворение требований перед другими кредиторами, не внесшими соответствующую запись в реестр;
- кредитор, финансирующий покупку имущества под его обеспечение, имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет этого имущества при условии внесения им соответствующий записи в реестр;
- последующий залог допускается при условия внесения записи в реестр без получения согласия предыдущего залогодержателя;
- передача в аренду предмета залога допускается без получения согласия залогодержателя при условии внесения записи в реестр и уведомления об этом.
Там же поручается распространить преимущественное право также на доходы и выручку, полученные от использования имущества должника, предоставленного в качестве обеспечения.
Теперь разрешается идентификация обеспечиваемого имуществом обязательства путем указания максимальной суммы обязательства, которая может быть погашена из стоимости имущества.
Помимо этого сделки, которые предусматривают имущественное обеспечение, могут быть заключены путем общего описания, а имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, может быть реализовано в кредит, рассрочку лизинг и так далее.
Подробнее ознакомиться с новым порядком можно в самом документе.
