Холдинг European Village LLC строит в Батуми огромный комплекс из пяти лакшери-отелей от премиального международного отельного бренда Wyndham Grand.
Wyndham Grand Batumi Gonio — один из первых премиальных проектов с пятью звездами в Грузии, в котором будут доступны сервисы All Inclusive и большой выбор инфраструктуры — более 90 объектов на 27 115 кв. м.
В составе комплекса будут отельные номера, семейные резиденции, таунхаусы, виллы, а также:
- 12 ресторанов и баров;
- 7 бассейнов и аквазона;
- 3 спа-центра;
- медицинская клиника;
- кинотеатр.
Управление отелями берет на себя авторитетная международная управляющая компания Aimbridge Hospitality, которая имеет более 1500 отелей по всему миру.
Сегмент лакшери сегодня на стремительном подъеме в мировом отельном бизнесе, поэтому проект гарантирует высокую заполняемость комплекса вне зависимости от сезона и высокую прибыль для инвесторов.
Сама отельная сеть Wyndham Hotels & Resorts, в которую входит премиальный бренд Wyndham Grand — один из ведущих представителей в мировой индустрии гостеприимства, который объединяет:
- более 9300 отелей в 95 странах;
- более 108 млн постоянных клиентов.
Доход за 2023 год составил $1,3 млрд, а валовая прибыль за 2023 год — $942 млн.
Как Wyndham Hotels & Resorts работает с частными инвесторами
Сеть Wyndham Hotels & Resorts изучает новые локальные рынки разных стран и находит регионы с высоким долгосрочным потенциалом для туристического и отельного бизнеса.
Выходя на новый рынок, компания заключает договор с местным застройщиком, который возводит комплекс по требованиям бренда. Застройщик продаёт отельные номера и виллы в комплексе частным инвесторам.
После завершения строительства проект включается в глобальную сеть, а частные инвесторы становятся совладельцами Wyndham Hotels & Resorts и начинают получать доход. Условия выплат и ставки доходности прописаны в контракте.
Частные инвесторы от такого сотрудничества выигрывают, потому что подобные проекты надёжнее и выгоднее.
Сеть уровня Wyndham Hotels & Resorts проводит детальную проверку компании-застройщика и устанавливает жесткие требования по срокам и качеству строительства. Частный инвестор может не волноваться, что девелопер заморозит проект или построит совсем не то, что обещал. В регламентах, особенно для пятизвёздочных отельных брендов, прописаны все детали, вплоть до того, какие дверные ручки использовать в номерах.
Wyndham Hotels & Resorts через свою программу лояльности, в которой более 108 млн человек, способна обеспечить загрузку отелю. А также есть такие агрегаторы, как Booking или Agoda, где брендовые гостиницы тоже успешно конкурируют.
Что получает инвестор от недвижимости Wyndham Grand Batumi Gonio в Грузии
Wyndham Grand Batumi Gonio, расположенный в Батуми, в районе Гонио — это полноценный лакшери-курорт из пяти комплексов с большой инфраструктурой. После завершения строительства он будет работать по системе All Inclusive и Ultra All Inclusive.
В проекте Wyndham Grand Batumi Gonio можно найти недвижимость таких форматов, как:
- Wyndham Grand Residences Batumi Gonio. Aqua — гостиничные номера в 20-этажном отеле с аквазоной и панорамным рестораном на крыше. Низкий порог входа для инвесторов при покупке студии площадью от 31 кв. м;
- Wyndham Grand Residences Batumi Gonio. Family Club — просторные комфортные резиденции в малоэтажном комплексе у моря. Можно отдыхать большой семьей и получать пассивный доход;
- Wyndham Grand Residences Batumi Gonio. Riviera — трехэтажные таунхаусы являются привилегированной версией президентского отельного номера с тремя спальнями, гостиной, террасой и балконами, собственным небольшим двором с площадкой для барбекю, личной парковкой и маленьким садом;
- Wyndham Grand Residences Batumi Gonio. Villas — вилл в комплексе 16 — роскошные и трёхэтажные. У каждой виллы собственный сад с зоной для барбекю. Есть возможность получать доход, как и в других отелях Wyndham Grand Residences Batumi Gonio.
Инфраструктура
Владельцы номеров получают доступ ко всей инфраструктуре курорта. Гостям комплекса будут доступны 90 объектов инфраструктуры на площади 27 тысяч кв. м.
Главные преимущества:
- 2 ресторана с системой «все включено»;
- 3 ресторана à la Carte;
- 3 Spa-комплекса, в том числе халяльные;
- 7 бассейнов, включая халяльный;
- 2 фитнес-центра, клиника физиотерапии и реабилитации;
- 7 детских площадок и многочисленные семейные активности, конференц-зал, коворкинг;
- 4 переговорных комнат.
Для Грузии это особенно важно. На местном рынке недостаточно масштабных комплексов, особенно лакшери-сегмента, в которых можно комфортно отдыхать в любое время года. Wyndham Grand Batumi Gonio займет эту нишу. Отельный оператор прогнозирует высокую загрузку круглый год. Собственники недвижимости получат пятизвёздочный сервис.
Владельцу номера не придется тратить время на управление, этим займутся профессионалы — Aimbridge Hospitality — одна из крупнейших в мире независимых управляющих компаний, в портфолио которой более 1500 отелей в разных странах.
Покупая недвижимость в Грузии, можно отдыхать бесплатно по всему миру
При покупке недвижимости Wyndham Grand Batumi Gonio клиенты получают доступ к международной системе обмена отельными номерами RCI, которая объединяет 4500 отелей в 110 странах. Инвестор может обменять недели отдыха в своем отельном номере на проживание в роскошных отелях по всему миру.
Застройщик также разработал эксклюзивную программу для инвесторов — International Travel Club (ITC). Можно получить возможность провести семь дней бесплатного отдыха в любом отеле Wyndham Hotels & Resorts. Более 80 стран и 1200 курортов и выбирать направление для путешествия, а менеджер поможет выбрать и забронировать номер с премиальными сервисами.
Финансовые показатели для инвесторов
Для инвесторов Wyndham Grand Batumi Gonio предусмотрены разные программы получения дохода.
Можно выбрать стратегию получения доходности: гарантированную или реальную.
Гарантированная доходность: инвестор получает фиксированный доход — 5% годовых, независимо от того, как сдавался его номер.
Реальная доходность — сумма выплат собственникам меняется в зависимости от того, как отработал отель в отчетный период. По расчётам аналитиков Wyndham Grand Batumi Gonio, реальные ставки будут намного выше, чем в гарантированной программе — до 18% от стоимости объекта каждый год.
Проект обеспечивает гарантированный доход еще до завершения строительства.
Стоимость отельного номера ежегодно растет более, чем на 30%, а значит можно заработать и на перепродаже недвижимости.
Главное — обратный выкуп — это страховка инвестиций клиента. Опция прописывается в контракте во время покупки. По запросу инвестора застройщик обязуется выкупить недвижимость через несколько лет по возросшей цене.
Оставив заявку на консультацию по ссылке, можно получить подробную информацию, а также получить подробный расчёт доходности от застройщика.
На правах рекламы.
