В июне 2026 года через эскроу-счета оформили 34 387 сделок с недвижимостью и транспортными средствами — на 18,5% больше, чем в мае. Это максимальный показатель с момента запуска нового порядка расчетов, следует из данных Центрального банка.
Из них 15 146 операций были связаны с недвижимостью (44,1%), еще 19 241 — с транспортными средствами (55,9%). Еще 834 сделки находятся в процессе рассмотрения.
Новый порядок расчетов через эскроу-счета действует с 1 апреля 2026 года. В отличие от эскроу в долевом строительстве, он используется не для финансирования строящегося жилья, а для безопасного завершения купли-продажи между покупателем и продавцом. Уже в первую неделю после запуска через этот механизм было оформлено 6 156 сделок.
За апрель-июнь через эскроу-счета оформили 95,2 тыс. сделок. В апреле было оформлено 31,7 тыс. операций, в мае — 29 тыс., что на 8,6% меньше, чем в предыдущем месяце.
В первом квартале 2026 года в Узбекистане зарегистрировали 110,1 тыс. сделок купли-продажи недвижимости. ЦБ связывал резкий рост в марте в том числе с тем, что участники рынка стремились оформить договоры до вступления в силу системы эскроу. Для сравнения, во втором квартале через эскроу-счета прошло 40,4 тыс. сделок с недвижимостью. Рост операций в июне может указывать на то, что период первоначальной неопределенности начал сменяться восстановлением активности уже в рамках нового порядка расчетов.
Ташкент сохраняет первое место по числу сделок. Доля столицы за апрель — июнь составила около 28,5% — 27,1 тыс. оформленных сделок. Следом идут Ферганская, Самаркандская и Андижанская области. Эти регионы вместе с Ташкентом формируют основной объем операций: за три месяца на них пришлось около 54,7% всех сделок. Региональная структура в целом соответствует прежней концентрации рынка: крупнейшие объемы операций приходятся на Ташкент и крупные области с высокой деловой и потребительской активностью.
Еще один показатель — снижение числа сделок в процессе рассмотрения. В апреле их было 1 516, в мае — 1 113, в июне — 834. Их доля в общем числе сделок, отраженных в статистике ЦБ, уменьшилась с 4,6% до 2,4%. Снижение этого показателя важно на фоне общего роста операций в июне: система обработала больше сделок без накопления незавершенных заявок.
Ранее Spot писал, что для получателей ипотечных субсидий запустят накопительный вклад.
