В Карши утвердили мастер-план реновации территории схода граждан махалли «Хонтепа» площадью 26,8 га. Решение Кенгаша народных депутатов Кашкадарьинской области принято 26 августа. Об этом сообщила пресс-служба Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья.
Проект предусматривает комплексную застройку территории в соответствии с постановлением президента от 24 февраля. Перед утверждением мастер-план вынесли на общественное обсуждение.
Согласно документу, на территории планируется построить 107 жилых зданий высотой 7−9 этажей. В них разместят 3050 квартир, рассчитанных на проживание 10 620 человек.
Под зеленые зоны отведут 8,3 га, или 31% всей территории. Еще 4,8 га займет центральная зона отдыха — бульвар. Также предусмотрено создание 9,6 км пешеходных и 9,4 км велосипедных дорожек.
Для жителей и посетителей планируется оборудовать 3200 парковочных мест, из которых 1500 разместят под землей.
Помимо жилья, проект предусматривает строительство дошкольного образовательного учреждения на 210 мест и частной школы на 400 мест. На первых этажах жилых зданий создадут 47 800 кв. м площадей для торговли, бытовых услуг и бизнеса.
Объем прямых инвестиций в проект составит $219,1 млн. Ожидается создание более 3000 новых рабочих мест, а ежегодные налоговые поступления в бюджет, согласно плану, превысят 100 млрд сумов.
Реализация проекта рассчитана на 2026−2032 годы. Работы проведут в три основных этапа в рамках восьми инвестиционных участков и 32 лотов.
Согласно постановлению президента, инвестиционным компаниям предоставлено право по согласованию с Нацкомитетом по развитию урбанизации и рынка жилья привлекать проектные организации путем отбора наилучших предложений для разработки проекта мастер-плана и проекта застройки территории комплексного строительства.
Расположение проекта реновации в Карши. Фото: Spot / Google Earth
Spot, используя координаты, определил месторасположение, на котором планируется проект реновации. Согласно анализу местности, большинство строений на этой территории являются нежилыми и включают склады и другие объекты логистической инфраструктуры.
Ранее Spot писал, что хоким Ташкента утвердил порядок работы по проектам реновации.
