Как ранее сообщал Spot, Шавкат Мирзиёев 28 августа подписал указ о сокращении участия государства в экономике и ускорении приватизации. Вводятся дополнительные льготы и меры поддержки для покупки госсобственности и активов на балансе банков.

Указ президента предусматривает внедрение новых механизмов в сфере управления и реализации государственных активов. Одним из них станет продажа земельных участков в формате «готового пакета» — с оформлением всех разрешений на строительство и согласованием проектов с региональным архитектурно-градостроительным советом.

За организацию продажи земли в «готовом пакете» отвечают хокимияты и инвестиционные компании при них. Для покрытия затрат на подготовку «пакета» разрешается использовать средства местных бюджетов.

Стоимость создания «готового пакета» включается в начальную стоимость участка, а последующие расходы местных властей будут покрываться за счет выручки от продажи. Новый метод в первую очередь будет применяться в местностях с готовыми мастер-планами.

Реклама на Spot.uz

Также будет запущен альтернативный механизм реализации участков, не проданных на торгах после понижения стартовой цены из-за низкой привлекательности для покупателей. Они будут предоставляться бизнесу через открытые торги в виде доли в уставном фонде (капитале) с условием реализации закрепленного за участком проекта.

Компания в дальнейшем сможет выкупить долю, переданную в обмен на землю. Если в торгах участвовал один претендент, ему предложат включить участок в уставный фонд по стартовой цене.

При приватизации недвижимости прикрепленная к ней земля будет передана покупателю на тех же правах, что действовали до сделки (пожизненное владение, постоянное пользование, аренда). Переоформление договора аренды на участок не потребуется.

Будет упрощена приватизация переданных бизнесу участков, часть которых находится в охранной зоне дорог или инженерных коммуникаций (линии электропередач, газопроводы и т. д.). Покупатель сможет приобрести всю территорию, не входящую в охранную зону.

Инвесторы, уплатившие минимум 50% стоимости государственного имущества, получат право выполнять на объектах ремонт и реконструкцию, а также сносить их с целью новой застройки.

Участники промзон в Ташкенте смогут выкупить здания и землю после выполнения инвестиционных и социальных обязательств. Кроме того, недвижимость и земля в госсобственности будут предлагаться для реализации бизнес-инициатив, подготовленных банками в рамках «фабрики проектов» с помощью искусственного интеллекта.

Ранее Spot писал, что законопроект о продлении предельного срока аренды земли до 49 лет направлен в Сенат.