Шавкат Мирзиёев 10 ноября подписал указ о поддержке крупных градостроительных проектов в Новом Ташкенте и регионах Узбекистана (УП-243). Об этом сообщает канал правовой информации Минюста.
Документ принимается с целью всесторонней поддержки проектов стоимостью от $50 млн и выше, устранения административных и бюрократических барьеров при их реализации. Новые меры должны увеличить инвестиционную привлекательность и туристический потенциал регионов, в которых реализуются подобные инициативы.
В Новом Ташкенте и других специальных зонах, обозначенных указом, вводится специальный правовой режим «регуляторной песочницы» в сфере поддержки крупных градостроительных проектов.
Полномочия Дирекции по строительству Нового Ташкента распространяются на другие дирекции, ответственные за строительство в специальных зонах. В частности, они получат право:
- самостоятельно обозначать требования к планировочной документации в сфере развития территорий;
- устанавливать основные условия в сфере строительства при реализации земельных участков;
- обозначать особые технические условия для индивидуальных проектов
и т. д.
Также «песочница» предусматривает ряд льгот и преференций для бизнеса на базе принципа «государство — инвестиционный партнер». Компании, реализующие в специальных зонах крупные проекты, освобождаются от налога на имущество и земельного налога на 20 лет.
Ставка налога на прибыль от сдачи в аренду и продажи объектов для них составит 1%. Срок действия льготной ставки зависит от объема инвестиций: $50−100 млн — пять лет, $100−500 млн — 10 лет, свыше $500 млн — 15 лет.
Генеральные подрядчики и главные проектные организации будут освобождены от НДС при оплате услуг, оказываемых иностранными организациями и гражданами. Кроме того, до 2040 года полученные инвесторами дивиденды в рамках строительных проектов при реинвестировании внутри Узбекистана освобождаются от налогов.
На встрече 12 октября с предпринимателями, реализующими проекты в Новом Ташкенте, президент анонсировал ряд преференций для проектов стоимостью от $50 млн. Государство возместит все расходы на «зеленую» сертификацию строящихся нежилых объектов, объем вложений в которые превышает эту сумму.
За каждым крупным проектом будет закреплен ответственный представитель, который будет сопровождать инвестора до окончания работ и помогать с решением всех вопросов по проекту. Также по ним будут заключаться индивидуальные инвестиционные соглашения с указанием обязательств каждой стороны и применяемых льгот.
Ранее Spot писал, что пакистанский застройщик IMARAT Group планирует участвовать в проектах в Новом Ташкенте.
