Президент Шавкат Мирзиёев 15 ноября подписал закон о приватизации земельных участков, не относящихся к землям сельскохозяйственного назначения. Документ опубликовала газета «Народное слово».
Согласно новому закону, расширяется список категорий участков, доступных для приватизации. Ранее она дозволялась только в отношении участков, предоставленных для бизнеса и градостроительных нужд, а также бесхозных участков.
Теперь разрешена приватизация участков, выданных гражданам под индивидуальное жилищное строительство. Также будут приватизироваться земли, относящиеся к приватизируемым государственным объектам недвижимости.
Средства, полученные от продажи земли теперь будут направляться не в Фонд развития урбанизации, а напрямую в госбюджет.
Законом установлено, что земля может быть приобретена через онлайн-аукцион — в частности, так оформляется собственность на бесхозные участки.
Заявка на приватизацию участка подаётся в Центре госуслуг или через ЕПИГУ. После рассмотрения госорганы должны предоставить заключение — положительное либо отрицательное с объяснением причин.
В приватизации земельного участка могут отказать по следующим причинам:
- если для приватизации отсутствуют основания;
- в отношении участка сейчас ведётся незаконченное судебное разбирательство;
- на недвижимость, расположенную на участке, наложен арест или запрет;
- на продажу или передачу приватизированного участка действует запрет;
- в населённом пункте — приватизация участка противоречит его утверждённому генплану или проекту;
- в отношении участка действует постановление об изъятии земли для государственных или общественных нужд;
- заявка оформлена неправильно или в ней указаны противоречащие друг другу сведения.
После получения извещения о положительном решении у заявителя есть 10 рабочих дней, чтобы оплатить выкупную стоимость участка. После оплаты Агентство по управлению госактивами выдаст ордер, подтверждающий право владения участком.
При возникновении прав собственности на земельные участки у лиц, не являющихся субъектами приватизации, они подлежат отчуждению в течение 6 месяцев.
Мирзиёев обещал ввести новый порядок продажи земли на встрече с предпринимателями 20 августа. Прекращается практика выделения участков прямым решением хокима.
Ранее Spot сообщал об изменениях в порядке выделения земли для бизнеса.
