Как ранее сообщал Spot, Шавкат Мирзиёев 24 апреля подписал указ об увеличении самостоятельности сельскохозяйственных производителей в пользовании землей.
Документ предусматривает ряд мер по реорганизации выделения земли под крупные инвестиционные проекты в аграрной сфере. Хокимияты пяти регионов должны будут организовать дирекции по обслуживанию переданных в аренду сельскохозяйственных земель.
Вводится новый порядок передачи в аренду сельхозугодий для реализации проектов стоимостью от $10 млн. Для Каракалпакстана президентом может быть установлен отдельный минимальный порог.
Участки будут передаваться местным инвесторам в прямую аренду на срок в 49 лет. Дирекции получат землю на 25 лет для дальнейшей передачи в субаренду иностранным инвесторам (гражданам, лицам без гражданства, юрлицам) и предприятиям с иностранным участием.
Иностранцы будут ежегодно получать участки богарной и пастбищной земли в субаренду для проектов, определяемых путем отбора наилучших предложений, с возможностью продления. Взамен они должны будут обеспечить повторное освоение участка и введение в оборот.
Минимальная плата за субаренду земли для иностранных инвесторов будет равняться двойной ставке земельного налога. Точную сумму, график и порядок ее взимания обозначат областные Кенгаши и Жокаргы Кенес Каракалпакстана.
Часть платежей по субаренде будет направляться на оплату земельного налога, остаток — на содержание дирекции и прочие расходы. Дирекция должна оплачивать земельный налог за переданные ей участки вне зависимости от того, были ли они переданы в субаренду инвесторам.
Также иностранные инвесторы должны будут платить в местный бюджет взнос в размере оценочной стоимости права аренды. Из этих средств будут финансироваться работы по улучшению сельскохозяйственной инфраструктуры и ирригации, повторному освоению и введению земли в оборот, а также космический мониторинг участков минимум дважды в год.
С 1 мая запрещается передача сельскохозяйственных земель в прямую аренду иностранным инвесторам, включая предприятия с зарубежными инвестициями.
Нерезиденты не смогут участвовать в торгах участками сельскохозяйственного назначения или получать их по процедуре перенаема. Запрещается передача им долей в уставном фонде юрлиц, имеющих в распоряжении участки сельхозугодий.
Кроме того, запрещается вносить предложения об изменении категории особо ценных плодородных орошаемых земель сельскохозяйственного значения. Исключения делаются при изъятии земли:
- для нужд социальных учреждений, обороны, оснащения государственной границы;
- для строительства аэропортов, автодорог, железных дорог, магистральных трубопроводов, сетей ирригации и энергетики, а также обслуживающих их объектов.
Ранее Spot писал, что в Сурхандарье появится свободная экономическая зона для теплиц.
