Хокимият Ташкента прокомментировал ситуацию со строящимся жилым комплексом компании Original Lyuks Servis в Сергелийском районе.
В столичную администрацию поступили обращения от граждан, заключивших с компанией договоры о покупке квартир. По поручению хокима Шавката Умурзакова была проведена служебная проверка с анализом документов и изучением обстоятельств, связанных с проектом.
Согласно результатам изучения, строительные работы на объекте выполнены ориентировочно на 53%.
Участок площадью 13 051 кв. метр в махалле «Кушкурган» был выделен застройщику в аренду в 2021 году, а разрешение на строительство оформлено в октябре 2022 года. В сентябре 2023 года компания получила заключение Архитектурно-градостроительного совета, а в июле 2024 года зарегистрировала проектную документацию.
Администрация подчеркнула, что не является стороной договоров между гражданами и застройщиком. Вопросы соблюдения сроков строительства и передачи квартир, возврата денег, возмещения убытков и исполнения других обязательств относятся к гражданско-правовым отношениям и решаются в установленном порядке, в том числе через суд.
«Вместе с тем городская администрация понимает обеспокоенность граждан, вложивших средства в приобретение жилья. Все обращения, обоснованные требования и пожелания жителей являются приоритетом при принятии решений по данному вопросу», — отмечается в сообщении.
Представитель хокимията организовал встречу с участием покупателей жилья, руководства компании, прокуратуры, Строительной инспекции и других органов. Решение принималось с учетом «многочисленных обращений граждан и социальной значимости ситуации».
Граждане в ходе встречи подняли вопросы, связанные со сроками завершения строительства и сдачи объекта, дальнейшим финансированием работ, кредитными и залоговыми обязательствами. Застройщик обещал в ближайшее время решить вопросы и предоставить график выполнения обязательств.
В графике будет обозначено время завершения этапов строительства, оформление требуемых документов и передача квартир. Он будет размещен на территории объекта в доступном для ознакомления месте.
Обсуждение продолжится на следующей встрече с участием покупателей, застройщика, банка, правоохранительных органов и профильных структур. В ее ходе будут представлены график работ, сведения об источниках финансирования и меры по выполнению обязательств.
Ситуация находится на личном контроле хокима, подчеркивается в сообщении. Администрация в пределах полномочий продолжит обеспечивать взаимодействие между гражданами, девелопером, банком и ответственными ведомствами.
Также хокимият рекомендовал гражданам «проявлять особую бдительность» при покупке жилья:
- тщательно изучать условия договора и сроки исполнения обязательств;
- анализировать финансовое положение застройщика, его деловую репутацию, историю работы и опыт предыдущих проектов;
- оценивать способность компании выполнять принятые на себя обязательства.
Ранее Spot писал, что в Чиланзарском районе приостановили строительство многоэтажного жилого дома из-за нарушений.
