Как писал Spot, Шавкат Мирзиёев рассмотрел предложения, направленные на реорганизацию работы Агентства по кадастру и по упрощению оказания кадастровых услуг.
За последние два года в Узбекистане прошла инвентаризация свыше 1,2 млн объектов недвижимости, отмечалось на презентации. Было выявлено 16,5 тыс. га используемой в хозяйстве земли, а также 49 млн кв. метров застройки.
Внесение в кадастровую базу данных 270 тыс. объектов позволило создать дополнительную налоговую базу для бюджета в размере 315 млрд сумов ежегодно.
Также отмечались результаты модернизации кадастровой сферы — около 90% услуг предоставляются в онлайн-формате. В то же время в ней сохраняется ряд проблем, волнующих население и бизнес.
Органы кадастра за полугодие приняли свыше 1 млн запросов на оказание услуг, из которых почти треть была отклонена. Подобные ситуации приводят к дополнительным временным и финансовым затратам, вынуждают граждан обращаться для решения вопросов в другие ведомства и увеличивают коррупционные риски.
Глава Комитета по урбанизации Шерзод Кудбиев. Фото: пресс-служба президента
Появлению лишних барьеров также способствовала практика централизованного принятия решений. Изменение категории нежилого объекта требует одобрения от кадастровых органов областного или регионального уровня.
Для решения одного вопроса гражданам приходится подавать несколько заявлений и оплачивать отдельно каждое из них. Например, при разделе домовладения между двумя братьями требуется подать 4 заявления, а для раздела наследства на три части — 6 заявлений.
Каждое заявление проходит от 30 до 50 этапов рассмотрения на районном, областном и республиканском уровнях. Из-за этого весь процесс растягивается в среднем на 15−20 дней.
Была критически проанализирована управленческая структура в сфере. На районных и областных уровнях действуют отдельные подразделения Агентства по кадастру и Палаты кадастров, из-за чего система фактически управляются двумя руководителями.
Исполнители составляют лишь 44% персонала системы, а 56% приходится на руководителей и контролеров. Более 700 должностей не заняты по причине сложности приема на работу, а 40% сотрудников работают не по специальности.
Начальники областного уровня не могут применять меры дисциплинарного воздействия к районным руководителям. Растет нагрузка на работников исполнительского звена при низком уровне труда.
Директор Агентства по кадастру Садриддин Турдиев. Фото: пресс-служба президента
В целях решения проблем предлагается поэтапно перевести кадастровые услуги на низовой уровень и расширить полномочия территориальных подразделений. Минимум 30% сотрудников республиканского уровня будут переведены в районные органы. Палата кадастров и обслуживающие подразделения будут объединены на всех уровнях.
Поручено в недельный срок запустить услуги «оперативного кадастра» и кадастровые консультации для удобства граждан. Кроме того, были рассмотрены предложения по переводу деятельности агентства на основе принципа «одно заявление — один платеж».
Согласно новому порядку, при возникновении прав на объект недвижимости услуга по их оформлению будет предоставляться в проактивном порядке. Автоматическое составление заявок позволит ежегодно экономить средства и время 1,2 млн человек.
Государственная регистрация прав на недвижимость полностью перейдет в онлайн-формат. Это позволит регистрировать около 500 тыс. поступающих ежегодно заявлений за несколько секунд вместо нынешних 10−15 дней.
Ответственным лицам поручено принять меры по упрощению порядка оказания услуг, сокращению избыточных этапов и платежей. Полномочия по принятию решений будут переданы на нижестоящие уровни.
Ранее Spot сообщал, какие данные будут учитываться при массовой оценке недвижимости.
