За девять месяцев владельцы съёмного жилья зарегистрировали в налоговых органах более 96 тысяч договоров аренды, передаёт пресс-служба ГНК.
Регистрация договоров аренды и безвозмездного пользования недвижимостью в онлайн-системе E-ijara стала обязательной для физлиц с 1 января. Арендодатель должен внести документ в систему в течение 3 дней после подписания (Spot рассказывал, как это сделать).
Согласно данным из E-ijara, среднемесячная плата за аренду жилья в Ташкенте сейчас составляет немного более 1 млн сумов.
В регионах Узбекистана средняя стоимость аренды находится в промежутке от 630 тыс. до 977 тыс. сумов. При этом некоторые помещения сдаются по заметно более высокой цене:
- 3240 жилых объектов сдаются по цене 2−5 млн сумов в месяц;
- ещё 255 объектов обходятся арендаторам более чем в 5 млн сумов.
С 1 января для налогообложения доходов от сдачи недвижимости в аренду установлены следующие минимальные ставки:
- ️в Ташкенте — 15 500 сумов;
- в Нукусе и областных центрах — 9 500 сумов;️
- в других населенных пунктах — 4 000 сумов.
Доходы от сдачи жилья в аренду облагаются НДФЛ по общей ставке в 12%, напомнили в ГНК. Исключение делается для тех, кто сдаёт жильё студентам.
Ранее Spot сообщал, что Минюст обратил внимание на случаи принудительного выселения арендаторов и завышения стоимости аренды.
