Fevral oyida ko‘chmas mulk bozorida faollik biroz o‘sishidan so‘ng, mart oyida sezilarli pasayish qayd etildi. Bu haqda Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi tahlilida qayd etilgan.
Shuningdek:
- poytaxtda ko‘chmas mulk bozori 20,7%ga pasaydi;
- ikkilamchi bozor pasayishni boshladi, oyiga o‘rtacha narx atigi 0,5%ga oshdi;
- poytaxtning ijara bozoridagi faollik yanada kamaydi.
Ko‘rib chiqilayotgan davrda ko‘chmas mulkni sotib olish va sotish bo‘yicha 17,8 mingta shartnoma tuzildi, bu fevral oyiga nisbatan 20%ga kam.
Joriy yilning I choragi yakunlariga ko‘ra, ko‘chmas mulk bozori o‘tgan yilga nisbatan 0,3%ga biroz o‘sdi. 2022-yilning I choragiga nisbatan 3%ga sezilarli o‘sish qayd etildi.
Ko‘chmas mulk bozoridagi faollikning eng katta pasayishi Namangan va Farg‘ona viloyatlarida 27 va 28%ga, Qoraqalpog‘iston Respublikasida esa 26%ga qayd etildi.
Ko‘chmas mulk bozorining qariyb 28%i Toshkent shahri hissasiga to‘g‘ri keldi, mart oyida poytaxtda ko‘chmas mulk oldi-sotdisi bo‘yicha tuzilgan shartnomalar soni 5,34 mingtani tashkil etdi, bu o‘tgan oyga nisbatan 20,7%ga kam.
Toshkentda uy-joy ijarasi
Mart oyida poytaxtning uy-joy ijara bozorida xaridorlarning faolligi 2,2%ga kamaydi va 1 kvadrat metr uchun $8,6ni tashkil etdi.
Shayxontohur, Yakkasaroy va Mirobod tumanlarida ijara narxi yuqoriligicha qolmoqda, bu hududlarda ijara narxi bir kvadrat metr uchun $10,6ni tashkil etadi.
Uchtepa, Sergeli va Bektemir tumanlarida nisbatan arzon uy-joy ijarasi saqlanib qolmoqda, bu hududlarda o‘rtacha ijara narxi bir kvadrat metr uchun $6,7ni tashkil etadi.
Shu bilan birga, o‘tgan yilning mart oyiga nisbatan Toshkent shahrida ijara bozori 5,2%ga qisqargan. Shunday qilib, narxlarning eng ko‘p pasayishi qayd etilgan tumanlar Yashnobod 10,3%, Mirobod 10,9% va Yakkasaroy 13,3% bo‘ldi.
Ikkilamchi uy-joy bozori
Mart oyida ikkilamchi uy-joy bozori fevral oyidagi 0,8%ga nisbatan 0,5%ga o‘sdi. Yillik shartlarda ikkilamchi bozor narxlar 14,1%ga oshdi.
Toshkent shahrida — 24,8%, Buxoro — 25,1% va Xorazm viloyatlarda — 20,1%ga sezilarli o‘sish qayd etildi.
Poytaxtda ikkilamchi uy-joy narxlarining o‘sishi ham sekinlashdi. Agar mart oyida Toshkent shahrida ikkilamchi uy-joylarning o‘rtacha narxi 0,2%ga oshgan bo‘lsa, fevral oyida o‘sish mos ravishda 1,6%ni tashkil etdi.
Narx o‘sishining eng yuqori sur’atlari Bektemir — 3,3%, Olmazor — 1,8% va Sergeli — 1,8% tumanlarida qayd etildi.
Umuman olganda, yil davomida poytaxtdagi ikkilamchi uy-joy bozori 14,3%ga o‘sdi.
